Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

Buitensingel 91

9611DC Sappemeer • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogezand

Galería de fotos

Buitensingel 91 Sappemeer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie hoeklocatie in de rustige woonwijk Compagniesterpark in Sappemeer staat deze royale, vrijstaande villa met dubbele garage. Het woonoppervlak is maar liefst 224 m². Er is op de begane grond een slaap-/werkkamer met badkamer aanwezig. Buitensingel 91 is een woning die in alle opzichten ruimte, comfort én potentie biedt – ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of dubbele bewoning. Het woonhuis is gelegen in een jonge, groene en mede daardoor ook erg populaire woonwijk met vrij uitzicht op de vijver en alleen bestemmingsverkeer. De ligging van de wijk ten opzichte van de voorzieningen is ideaal voor alle doelgroepen. U fietst binnen enkele minuten naar een van de vele voorzieningen die Hoogezand-Sappemeer te bieden heeft. Enkele voorbeelden daarvan zijn: het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' (meer dan 100 winkels overdekt), scholen, een bioscoop en theatercentrum 't Kielzog, openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen), sportaccommodaties (een overdekt zwembad, voetbal/hockey/korfbal, padel- en tennisbanen) en het centrum van Sappemeer is op loopafstand. Ook een basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. Voor een uitje naar de stad maar ook als u bijvoorbeeld in Groningen werkt, is het een uitstekende locatie. Het station is op fietsafstand en binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg A7. De woning is gelegen op een hoekperceel met veel privacy en zon. De tuin rondom is verzorgd en er zijn meerdere plekjes waar je in alle rust kunt genieten van de zon of schaduw. Indeling: entree; hal met toilet en trapopgang; slaap-/of werkkamer; badkamer met douche en wastafel; royale L-vormige tuingerichte woonkamer met terrasdeuren en haard; woonkeuken met keuken in hoekopstelling die voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen; dubbele garage met elektrische deuren. Eerste verdieping: overloop/vide; vier slaapkamers waarvan één met balkon; badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een zolderruimte met mogelijkheid voor een slaapkamer. Deze ruimte is ook via een tweede opgang te bereiken vanuit de garage. Tweede verdieping: ruime zolder, bereikbaar via vlizotrap Extra informatie: - zuidelijke dak voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - woonhuis met o.a. een kelder en twee badkamers; - woonkamer met veel lichtinval en twee zithoeken; - nabij A7 en lokale voorzieningen waaronder het centrum van Sappemeer. Buitensingel 91 is een unieke villa die méér biedt dan alleen woonruimte: het is een toekomstbestendige, multifunctionele woning met comfort en vrijheid. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte, dubbele bewoning of gewoon royaal en rustig wilt wonen — hier kan het allemaal. Geïnteresseerd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
867 m²
Contenido
1040 m³
Otra zona interior
70 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.