Ir directamente al contenido
Logotipo de JandeMakelaar

Berkenlaan 7

2172AE Sassenheim • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Berkenlaan 7 Sassenheim
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren 30 TUSSENWONING gelegen in geliefde buurt! In 2010 grotendeels gerenoveerd. Het bouwjaar van de woning is 1938. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 80 m2 (ca 89 m2 inclusief zolder) op een perceel eigen grond van 101 m2. Ligging: De woning is rustig maar centraal gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Sassenheim, met diverse supermarkten, horeca en winkels. (Basis)scholen, sportvoorzieningen en het park ‘Rusthoff’ met kinderboerderij liggen nabij. Ook gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden, Den Haag, Haarlem en luchthaven Schiphol. Tevens beschikt Sassenheim over een NS-treinstation, gelegen op 10 minuten fietsafstand. Het station is ook met de bus (halte op loopafstand) te bereiken en parkeren is hier gratis. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe-nis, modern toilet met hangend closet, meterkast (3-fase aansluiting, 8 groepen elektra), trapkast. Toegang tot de woon- en eetkamer met aan beide zijden een grote raampartij. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken. Deze witte hoogglans keuken met granieten blad heeft veel praktische kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer, de woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elke van een prima formaat. Moderne badkamer met ligbad, het tweede toilet en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel (Remeha HR, 2010, eigendom), zolder(slaap)kamer. De tweede verdieping heeft een hoogte van ca 2 meter en kan hierom officieel niet worden meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen. Echter kan de slaapkamer op deze verdieping uitstekend gebruikt worden als kinderslaapkamer. De verdiepingen zijn ook voorzien van nette laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Tuin, berging en parkeren: De achtertuin is zo’n 5,5 meter diep en bevindt zich op het noordwesten met middag- en avondzon. De tuin is grotendeels voorzien van kunstgras en beschikt over een achterom. Vrijstaande houten berging van ca 4 m2. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en in de wijk. Bijzonderheden: - In 2010 grotendeels professioneel gerenoveerd, waaronder de hele elektrische installatie, de complete centrale verwarming en radiatoren, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, alle wand- vloer- en plafondafwerking, de keuken en het sanitair. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - De slaapkamers zijn voorzien van utp-aansluitingen - Karakteristieke kenmerken zoals paneeldeuren - Bushalte en centrum op loopafstand, NS-station op fietsafstand - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 80 m2 (exclusief ca 9 m2 overig inpandige ruimte op zolder) conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar Vraagprijs: € 450.000,- kk Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
319 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2172

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.