Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

J.P. Gouverneurlaan 45

2171ES Sassenheim • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

J.P. Gouverneurlaan 45 Sassenheim
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een riant perceel van 483 m² in een van de meest geliefde straten van Sassenheim staat deze prachtige 2-onder-1-kapvilla, gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd (energielabel A), instapklaar en voorzien van 10 zonnepanelen. Met een zonnige tuin, ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, een luxe multifunctioneel bijgebouw én een hoogwaardige afwerking is dit een woning die u gezien móét hebben! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum en het sfeervolle Park Rusthoff. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken, en binnen 5 autominuten bent u op de A44 richting Den Haag of Amsterdam. Indeling Begane grond Ruime entree met garderobekasten, meterkast, modern toilet met fontein en een alarmsysteem. De royale, tuingerichte living is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle open haard in schouw en fraaie houten vloer. De living staat in verbinding met de stijlvolle woonkeuken aan de voorzijde, gescheiden door klassieke schuifdeuren. De keuken is uitgerust met een erker, antracietgrijze vloertegels met vloerverwarming en luxe inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Hier is volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. Multifunctioneel tuinhuis (5 x 10 m) Achterin de tuin bevindt zich een luxe bijgebouw met openslaande deuren, plavuizenvloer, airconditioning (met verwarmingsfunctie) en inbouwspots. Deze ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, atelier, gym, praktijkruimte of chillruimte voor tieners. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met gootsteen en plavuizen vloer. De recent aangelegde achtertuin biedt optimale privacy en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gras, groene hagen en een pergola. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s en een aparte fietsenberging. De tuin is volledig omheind met in de voortuin een elektrisch bedienbaar hekwerk. 1e verdieping Overloop, royale hoofdslaapkamer met inloopkast aan de voorzijde. De luxe badkamer (vernieuwd in 2020) is een absolute blikvanger: voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met sunshower, regen- én handdouche, stijlvol wastafelmeubel met waskom en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en klassieke paneeldeuren. 2e verdieping Ruime overloop met dakkapel, toegang tot twee afgesloten bergruimtes waarvan één met aansluitingen voor was-/droogapparatuur en één met de cv-installatie. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen én een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet. Ook hier houten vloerdelen en paneeldeuren in dezelfde warme stijl. Pluspunten op een rij: Energielabel A Volledig geïsoleerd 10 zonnepanelen Bouwjaar 2005 Grondoppervlakte: 483 m² Woonoppervlakte: 222 m² (excl. multifunctionele ruimte van 17 m²) Inhoud: 904 m³ Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein Zonwering aan voor- en zijkant van de woning Luxe bijgebouw met vele gebruiksmogelijkheden Kortom: een instapklare, perfect onderhouden villa met ruimte, sfeer én multifunctionele extra’s op een toplocatie in Sassenheim. Bel ons snel voor een bezichtiging – deze woning moet u echt van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,26%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
483 m²
Contenido
904 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2171

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.