Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Virulyhof 9

2171NR Sassenheim • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Virulyhof 9 Sassenheim
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van alle voorzieningen? Deze sfeervolle woning beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, 4 ruime slaapkamers, een fraai aangelegde zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt het alles wat een gezin nodig heeft! Gelegen in een gezellig hofje in de populaire en kindvriendelijke ‘Postwijk’. Er zijn diverse basisscholen in de buurt en voor middelbaar onderwijs kunt uw zoon/dochter terecht bij het Rijnlands Lyceum. Ook de sportliefhebber komt niets tekort met sportpark De Roode Molen en sport- en recreatiecomplex De Wasbeek op steenworp afstand. Kortom: De perfecte plek voor gezinnen met kinderen van alle leeftijden! Het gezellige dorpscentrum van Sassenheim, met zijn leuke winkels, fijne restaurants en het prachtige park Rusthoff, ligt op slechts een paar minuten fietsen. En met het NS-station op 5 minuten afstand, zit je zó in Leiden, Amsterdam, Haarlem of Den Haag. Dankzij de nabijheid van de A44, A4 en N206 ben je ook met de auto uitstekend verbonden. Indeling begane grond: Hal voorzien van meterkast (6 groepen + aardlek), garderobe en toilet met fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, 4-pits gas op glas kookplaat. De lichte, zonnige woonkamer is het hart van het huis met een gezellige open haard, praktische trapkast en direct toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming. 1e Etage: Overloop. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde (over de gehele breedte van de woning) met deur naar het balkon. Nette badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en ligbad met douche. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze etage is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. 2e Etage: Overloop. Handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en een dakvenster voor extra licht. Een aparte technische ruimte met CV-ketel (Remeha, 2019) en mechanische ventilatie-unit. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De vierde slaap-/studeerkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. Verder is er volop bergruimte aanwezig in de vaste kasten en achter de knieschotten. Ook deze etage is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Tuin: Geheel betegelde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is fraai aangelegd met moderne grijze tuintegels, een groene verhoogde border en een praktische achterom. Ook is er een aparte stenen berging (voorzien van elektriciteit), ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en fietsen. Algemeen: - Bouwjaar: 1987 ; - Woonoppervlak: 104 m2; - Perceeloppervlak: 129 m2; - Energielabel C; - Parkeren is eenvoudig, met voldoende parkeergelegenheid in het hofje én een parkeerplaats op eigen terrein; - De Virulyhof doet mee met het project ‘Alle Straten Groen’. De gemeente zal in het plantseizoen (rond december 2025) 13 nieuwe bomen, 45 meter haag en 40 m2 beplante groenborders verzorgen; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd; - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag; - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden); - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Are you looking for a nice family home in a child-friendly neighborhood and within walking distance of all amenities? This charming home has a dormer window at both the front and back, 4 spacious bedrooms, a beautifully landscaped sunny garden, parking on site and offers everything a family needs! Located in a cozy courtyard in the popular and child-friendly 'Postwijk'. There are several primary schools in the area and for secondary education your son/daughter can go to the Rijnlands Lyceum. Sports enthusiasts will also not be disappointed with sports park De Roode Molen and sports and recreation complex De Wasbeek a stone's throw away. In short: The perfect place for families with children of all ages! The cozy village center of Sassenheim, with its nice shops, fine restaurants and the beautiful Rusthoff park, is only a few minutes by bike. And with the NS station 5 minutes away, you can be in Leiden, Amsterdam, Haarlem or The Hague in no time. Thanks to the proximity of the A44, A4 and N206, you are also well connected by car. Layout ground floor: Hall with meter cupboard (6 groups + earth leakage), wardrobe and toilet with washbasin. The open kitchen is located at the front of the house. This neat kitchen in corner layout is equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave/oven, 4-burner gas on glass hob. The bright, sunny living room is the heart of the house with a cozy fireplace, practical staircase cupboard and direct access to the sunny backyard. The ground floor has a gravel floor with underfloor heating. 1st Floor: Landing. Spacious master bedroom at the rear (across the entire width of the house) with door to the balcony. Neat bathroom with sink, wall closet and bath with shower. There is a second bedroom at the front. This floor is finished with a beautiful laminate floor. 2nd Floor: Landing. Handy laundry room with connections for the washing machine/dryer and a skylight for extra light. A separate technical room with central heating boiler (Remeha, 2019) and mechanical ventilation unit. The third bedroom at the front has a dormer window. The fourth bedroom/study at the rear also has a dormer window. There is also plenty of storage space in the built-in cupboards and behind the knee walls. This floor is also finished with a beautiful laminate floor. Garden: Fully tiled front garden with parking on site. The sunny back garden is located on the northwest. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The back garden is beautifully landscaped with modern gray garden tiles, a green raised border and a practical back entrance. There is also a separate stone storage room (equipped with electricity), ideal for storing garden furniture and bicycles. General: - Year of construction: 1987; - Living area: 104 m2; - Plot area: 129 m2; - Energy label C; - Parking is easy, with ample parking in the courtyard and a parking space on site; - The Virulyhof is participating in the project ‘Alle Straten Groen’. During the planting season (around December 2025), the municipality will provide 13 new trees, 45 metres of hedge and 40 m2 of planted green borders; - The atmospheric village centre of Sassenheim has a wide range of shops, cosy terraces and various restaurants. The historic Park Rusthoff is also located in the centre, where you can enjoy a lovely walk along beautiful water features, bridges and a native garden. The central island houses the pavilion ‘Het Sassennest’, the petting zoo and a large lawn where people can play sports, play and relax; - Good public transport options: Sassenheim has a railway station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague; - The motorway is also easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden); - Sassenheim offers a great diversity in primary schools and at the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim your son or daughter can go for secondary education VWO, TVWO, HAVO and MAVO. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome to make an appointment for a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2171

Mapas de Google

Mapa de Sassenheim

Explora Sassenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sassenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sassenheim. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.847.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.847

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.767

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sassenheim
Año Inhabitantes
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sassenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Nivel académico

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.218

Etiqueta A

1.864

Etiqueta B

1.137

Etiqueta D

556

Etiqueta G

513

Etiqueta F

429

Etiqueta E

404

Etiqueta A+++

272

Etiqueta A+

116

Etiqueta A++

88

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sassenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricidad: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricidad: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.375

Actividad empresarial en Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sassenheim
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sassenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sassenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer viviendas in Sassenheim

Ver más viviendas en este lugar.