Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kerkstraat 18

9771BE Sauwerd • Groningen

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.206

Galería de fotos

Kerkstraat 18 Sauwerd
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen en verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage plus carport en een royale oprit. Het betreft hier een gedateerde woning met een goed casco. Een huis met veel mogelijkheden. Sauwerd ligt op slechts 10 autominuten afstand van de stad Groningen en is prima bereikbaar met het openbaar vervoer vanwege een goede treinverbinding (elk half uur) en buslijndienst (beiden op loopafstand). Verder zijn de belangrijkste basisvoorzieningen zoals sportvoorzieningen, basisonderwijs en een buurtsuper aanwezig. Ondanks de ligging nabij Groningen, kent Sauwerd nog de relatieve rust van het Groninger platteland. Recreëren doet u natuurlijk in de directe omgeving, waar u kunt genieten van de prachtige vergezichten, wandel- en fietsroutes in het weelderige Groninger land. Indeling: Begane grond - Woningentree, hal met toiletruimte, badkamer en opgang naar verdieping plus een trapkast. Werk- of slaapkamer (voorheen winkel) aan de straatzijde. Woonkamer van circa 19 m2 met aansluitend de keuken. Vervolgens een groot achterhuis van circa 24 m2, ideaal als werkruimte/atelier of als een perfecte plaats voor royale woonkeuken. Verdieping - Overloop met vlizotrap naar ruime zolderberging, eenvoudige doucheruimte en 4 slaapkamers van respectievelijk circa 8.2, 8.8, 10.5 en 11.6 m2. Tuin - Stenen garage van circa 20 m2 met grote carport en een op zon gelegen voortuin met een noordelijk gelegen achtertuin. Bijzonderheden: - Intergas HR cv-combi ketel (2017) - De woning is voorzien van muurisolatie - Recentelijk is het schuine dakvlak vernieuwd en geïsoleerd. Bekijk de woning op de eigen woonsite: kerkstraat18sauwerd.nl/

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9771

Mapas de Google

Sauwerd en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sauwerd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sauwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sauwerd. En 2025 había 1.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

1.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sauwerd
Año Inhabitantes
2021 1.096
2022 1.095
2023 1.100
2024 1.100
2025 1.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sauwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.212
2022 EUR 234.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 200 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

920

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 6
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 134

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

105

Etiqueta C

103

Etiqueta G

90

Etiqueta A

84

Etiqueta D

64

Etiqueta F

39

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sauwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.542 2.716
2021 1.744 2.864
2022 1.300 2.580
2023 1.070 2.450
2024 1.040 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 1.865 • Electricidad: 3.236

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.060

Actividad empresarial en Sauwerd (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sauwerd
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sauwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sauwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sauwerd?

Sauwerd telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sauwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sauwerd?

In Sauwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Sauwerd

Ver más viviendas en este lugar.