Ir directamente al contenido
Logotipo de Tebbens Torringa makelaardij

Oosterstraat 20

9771AS Sauwerd • Groningen

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.609

Galería de fotos

Oosterstraat 20 Sauwerd
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1936, gelegen aan de rand van het levendige dorp Sauwerd. De woning biedt volop leefruimte op de begane grond mede dankzij een praktische aanbouw. Verder zijn er vier slaapkamers en is er een diepe achtertuin met veel privacy. Het is dan ook een fijne gezinswoning met potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sauwerd is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals een basisschool en een dorpswinkel. Op korte afstand van de woning zijn tevens sportfaciliteiten aanwezig. De ontsluiting is goed, zowel per auto als per openbaar vervoer en het ligt aan de "doorfietsroute" Groningen-Winsum. Er is ook een treinstation in Sauwerd aanwezig. Indeling: Kelder: ruimte van bijna 6m². Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van bad, douche en vaste wastafel, L-vormige woonkamer van 40m², leefkeuken van 25m², technische ruimte alwaar wasmachineaansluiting en cv-ketel, bijkeuken met vlizotrap naar bergzolder, multifunctionele kamer van 23m². Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 24m², 17m², 14m² en 6m², toilet met fonteintje. Zolder: vanaf de overloop is de zolder middels een vlizotrap toegankelijk. Vanuit de keuken, bijkeuken en multifunctionele kamer is de achtertuin toegankelijk. Het betreft een ruime achtertuin op het noorden met veel privacy door de bomenrij. Door de diepte van de tuin is de tuin zonovergoten. In de achtertuin staat een dubbele houten schuur met veel opbergruimte. Aan de berging grenst een carport. Door de ruime oprit is er plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Veel leefruimte op de begane grond, mede door de uitbouw. - Energielabel C. - De woning heeft 14 zonnepanelen (november 2023). - Er zijn 4 slaapkamers van goed formaat. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - De woning heeft potentie voor een extra badkamer op de verdieping. - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2012. In de leefkeuken en aanbouw is vloerverwarming aanwezig. - De woning is voorzien van een carport met berging. Voor de carport is een lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. - In 2008 is de aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
329 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9771

Mapas de Google

Sauwerd en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sauwerd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sauwerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sauwerd. En 2025 había 1.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

1.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sauwerd
Año Inhabitantes
2021 1.096
2022 1.095
2023 1.100
2024 1.100
2025 1.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sauwerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.212
2022 EUR 234.000
2023 EUR 275.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 200 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

920

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 6
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 134

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

105

Etiqueta C

103

Etiqueta G

90

Etiqueta A

84

Etiqueta D

64

Etiqueta F

39

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sauwerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.542 2.716
2021 1.744 2.864
2022 1.300 2.580
2023 1.070 2.450
2024 1.040 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 1.865 • Electricidad: 3.236

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.060

Actividad empresarial en Sauwerd (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sauwerd
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sauwerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sauwerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sauwerd?

Sauwerd telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sauwerd is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sauwerd ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sauwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sauwerd?

In Sauwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Sauwerd

Ver más viviendas en este lugar.