Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kanaalstraat 53

1741AG Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Kanaalstraat 53 Schagen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar wonen in het hart van Schagen! In één van de gezelligste straatjes van Schagen staat deze charmante erkerwoning, helemaal instapklaar en met enorm veel sfeer. De woning is met zorg en stijl ingericht, perfect onderhouden en uitgebreid met een fraaie opbouw die extra woonruimte biedt. Met onder andere een stijlvolle keuken, nette badkamer, zonnige tuin op het westen en een verrassend praktische indeling is dit een plek waar je zo kunt gaan wonen. En dat allemaal midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en station. De woning is door de huidige bewoners flink aangepakt en verder verbeterd. In 2023 is de opbouw aan de achterzijde geplaatst, waarmee een extra slaapkamer én een tweede toilet zijn gerealiseerd. In deze nieuwe slaapkamer is bovendien een wastafel ingebouwd. De keuken is voorzien van volledig vernieuwde inbouwapparatuur (2024), de CV-ketel is vervangen (Intergas 2023), en ook is er HR+ glas geplaatst, het dak geïsoleerd en zijn de boeidelen van de dakkapellen vernieuwd in onderhoudsvrij keralit. In de tuin is een nieuwe schuur geplaatst. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Hier zorgen de houten wandafwerking, het fijne licht, de laminaatvloer en de karakteristieke erker voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen werkblad en vernieuwde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2024). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met vloerverwarming en een slimme wasmachinekast. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein en de nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots en een vernieuwd wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de verdieping kom je eerst in een praktische tussenruimte met vaste kasten, ideaal als kantoor of kleedruimte. Daarachter bevinden zich de technische ruimte en het tweede toilet. Vervolgens kom je in de extra slaapkamer die in 2023 is toegevoegd middels de opbouw. Deze is strak afgewerkt en beschikt over een eigen wastafel. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met een dakkapel, een mooi open plafond met zichtbare balken en een sfeervolle voorzetwand. Hier is extra bergruimte onder het schuine dak en een kleine vliering erboven. Tuin De tuin ligt op het westen en biedt volop zon. Met een achterom en een nieuwe schuur (2024) is het ook een praktische buitenruimte. Pluspunten op een rij • Instapklaar en sfeervol wonen • Gelegen in één van de gezelligste straatjes van Schagen • Uitgebouwd met opbouw (2023): extra slaapkamer, toilet en wastafel • Thuiswerkplek met vaste kasten • Stijlvolle keuken met vernieuwde apparatuur (2024) • HR+ glas en dakisolatie • Intergas CV-ketel (2023) • Nette badkamer met vloerverwarming en vernieuwd wastafelmeubel • Nieuwe schuur (2023) en achterom • Volop sfeer, ruimte en comfort • Midden in het centrum, op loopafstand van alles Een woning met karakter én gemak. Kom kijken, en voel je direct thuis.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
299 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.