Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kanaalstraat 53

1741AG Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Kanaalstraat 53 Schagen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar wonen in het hart van Schagen! In één van de gezelligste straatjes van Schagen staat deze charmante erkerwoning, helemaal instapklaar en met enorm veel sfeer. De woning is met zorg en stijl ingericht, perfect onderhouden en uitgebreid met een fraaie opbouw die extra woonruimte biedt. Met onder andere een stijlvolle keuken, nette badkamer, zonnige tuin op het westen en een verrassend praktische indeling is dit een plek waar je zo kunt gaan wonen. En dat allemaal midden in het centrum, op loopafstand van winkels, horeca en station. De woning is door de huidige bewoners flink aangepakt en verder verbeterd. In 2023 is de opbouw aan de achterzijde geplaatst, waarmee een extra slaapkamer én een tweede toilet zijn gerealiseerd. In deze nieuwe slaapkamer is bovendien een wastafel ingebouwd. De keuken is voorzien van volledig vernieuwde inbouwapparatuur (2024), de CV-ketel is vervangen (Intergas 2023), en ook is er HR+ glas geplaatst, het dak geïsoleerd en zijn de boeidelen van de dakkapellen vernieuwd in onderhoudsvrij keralit. In de tuin is een nieuwe schuur geplaatst. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang kom je in de woonkamer. Hier zorgen de houten wandafwerking, het fijne licht, de laminaatvloer en de karakteristieke erker voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen werkblad en vernieuwde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2024). Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met vloerverwarming en een slimme wasmachinekast. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet met fontein en de nette badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots en een vernieuwd wastafelmeubel. Eerste verdieping Op de verdieping kom je eerst in een praktische tussenruimte met vaste kasten, ideaal als kantoor of kleedruimte. Daarachter bevinden zich de technische ruimte en het tweede toilet. Vervolgens kom je in de extra slaapkamer die in 2023 is toegevoegd middels de opbouw. Deze is strak afgewerkt en beschikt over een eigen wastafel. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer met een dakkapel, een mooi open plafond met zichtbare balken en een sfeervolle voorzetwand. Hier is extra bergruimte onder het schuine dak en een kleine vliering erboven. Tuin De tuin ligt op het westen en biedt volop zon. Met een achterom en een nieuwe schuur (2024) is het ook een praktische buitenruimte. Pluspunten op een rij • Instapklaar en sfeervol wonen • Gelegen in één van de gezelligste straatjes van Schagen • Uitgebouwd met opbouw (2023): extra slaapkamer, toilet en wastafel • Thuiswerkplek met vaste kasten • Stijlvolle keuken met vernieuwde apparatuur (2024) • HR+ glas en dakisolatie • Intergas CV-ketel (2023) • Nette badkamer met vloerverwarming en vernieuwd wastafelmeubel • Nieuwe schuur (2023) en achterom • Volop sfeer, ruimte en comfort • Midden in het centrum, op loopafstand van alles Een woning met karakter én gemak. Kom kijken, en voel je direct thuis.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
91 m²
Content
299 m³

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.