Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Merelstraat 41

1742JL Schagen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarland

Galería de fotos

Merelstraat 41 Schagen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene woonomgeving in Schagen staat deze geweldige tussenwoning te koop, een huis dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gebouwd in 1974, maar door de jaren heen met zorg en aandacht gemoderniseerd, vormt dit een ideale plek voor wie ruimte, comfort en kwaliteit belangrijk vindt. De woning biedt een inhoud van 449 m³, een woonoppervlakte van 117 m² en staat op een perceel van 169 m². Met drie volwaardige woonlagen, allemaal voorzien van betonnen vloeren, is dit een solide en duurzame basis voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt meteen de praktische indeling aan de voorzijde op: de entree wordt geflankeerd door een handige fietsenberging, ideaal voor het dagelijkse gebruik. Binnen voelt alles fris en verzorgd. Het toilet is recent vernieuwd en ziet er uitstekend uit, precies zoals je het in een moderne woning mag verwachten. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen, waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan licht. Aan de achterzijde is de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl aan de voorzijde de prachtige keukenopstelling uit 2019 uitnodigt tot koken en tafelen. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een stijlvol geheel dat perfect aansluit op de rest van het interieur. De houten vloer die zowel in de woonkamer als in de keuken ligt, zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de wanden en plafonds strak zijn afgewerkt. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, aangelegd in 2019, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers die stuk voor stuk veel ruimte bieden voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en vormt samen met de slaapkamers een comfortabele slaapverdieping. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Daar bevindt zich een vierde slaapkamer, een lichte en volwaardige ruimte die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Door de vaste trap en de nette afwerking fungeert deze verdieping echt als een volwaardige extra woonlaag. De achtertuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning. Deze diepe tuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd biedt de tuin volop privacy, een oase van rust waar je kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Ook parkeren is geen enkel probleem, want dit kan gewoon op eigen terrein. De omgeving versterkt het woonplezier nog verder. De wijk is kindvriendelijk en omgeven door veel groen, met diverse speelplaatsen op loopafstand. Schagen zelf biedt het beste van twee werelden: een charmante dorpssfeer gecombineerd met de voorzieningen van een stad. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen op korte afstand, evenals uitgestrekte polders die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Deze tussenwoning is daarmee niet zomaar een huis, maar een heerlijke plek om echt te wonen. Een fijne combinatie van licht, ruimte, privacy, comfort en een hoogwaardige afwerking op een locatie waar rust en levendigheid elkaar perfect in balans houden. Richtprijs € 399.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.