Ir directamente al contenido
Logotipo de H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Tolkerdijk 8

1742HB Schagen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berkhout

Galería de fotos

Tolkerdijk 8 Schagen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust en met rondom uitsluitend groene velden, maar toch op wandel afstand van de gezellig stad Schagen? Dat kan aan de Tolkerdijk. Hier woont u landelijk, aan een rustig straatje met uitzicht op de skyline en de kerktoren van Schagen. Een vriendelijk wandelpad van ca. 3,5 km brengt u naar de stad met alle voorzieningen als winkels, scholen en ov. Bent u niet van het wandelen? Met 5 autominuten bent u ook in de stad, waar het gratis parkeren is. Tolkerdijk 8 betreft een ruimte bungalow op een riant perceel. Zowel de woning als de tuin verdienen wat aandacht, maar biedt u daardoor alle mogelijkheden om er je eigen paradijsje van te maken. De verkoop van de woning aan de Tolkerdijk 8 staat niet op zichzelf. Samen met de woning en grond achter Tolkerdijk 10 wordt er een nieuw woonhofje gecreëerd met in totaal 5 vrijstaande woningen. Het hofje zal een vriendelijke en landelijke uitstraling krijgen, met voor ieder een ruime kavel met veel privacy. Zo ontstaat er een nieuw buurtje, met alle sociale aspecten die een goede buurt met zich mee brengen, terwijl u toch alle vrijheid en ruimte ervaart. De woning aan de Tolkerdijk 8 ligt ten westen van het hofje, hier is het optimaal genieten van de ruimte om u heen. Het geheel wordt nog kadastraal ingemeten. Indeling begane grond: Via de entree komen we in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de slaapkamer op de begane grond, wat de woning meteen levensloopbestendig maakt. De woonkamer: De doorzon woonkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een gezellige openhaard. Hier heb je heerlijk rustgevend uitzicht richting Schagen. Keuken: Naast de eethoek, vinden we de gesloten leefkeuken. Deze is eenvoudig van opstelling. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken vinden we de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger en het toilet. De ruimte is groot genoeg om een badkamer op de begane grond te creëren, wat de woning helemaal levensloopbestendig maakt. Een loopdeur biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Garage: Tot slot is er nog een ruime garage. Deze is binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van verwarming, elektra en water. Een deur biedt toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we 4 ruim bemeten slaapkamers. In de badkamer bevindt zich een toilet, douche, wastafel en een klein bad. Door middel van een vlizotrap bereiken we de tweede verdieping waar een ruime bergzolder is. Deze is op sta hoogte en voorzien van verlichting. De tuin: De zeer royale tuin is rondom de woning gelegen, maar de hoofdtuin ligt op het zonnige zuiden. Alle ingrediënten zijn aanwezig om er een prachtig geheel van te maken. De ligging, de ruimte en dan het uitzicht. Hier komt u echt tot rust. Zoals gezegd, ligt de woning op een steenworp van de stad Schagen. Maar moet u naar Alkmaar, Amsterdam, of juist naar Den Helder? U bent in slechts enkele minuten op de uitvalswegen die u overal naartoe brengen. Ook voor een dagje strand hoeft u niet ver. De stranden en duinen van Petten, Sint Maartenzee en Callantsoog bevinden zich op een afstand van ongeveer 15km. Schagen heeft alles; een gezellig centrum met winkels, restaurants en terrassen. Maar ook een goede OV verbinding met de trein en de bus en meerdere scholen voor zowel basis als middelbaar onderwijs. Voor sport en vermaak kunt u ook prima in Schagen terecht. Voetballen, hardlopen, bowlen en zwemmen, alles is mogelijk. Kortom, aan de ligging zal het niet liggen en aan ruimte ook geen gebrek. Heeft u 2 rechter handen en/of groene vingers en ziet u zichzelf hier wel uw eigen woonparadijsje creëren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
2232 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1742

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.