Aller directement au contenu
Logo de H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Tolkerdijk 8

1742HB Schagen • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Berkhout

Galerie de photos

Tolkerdijk 8 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust en met rondom uitsluitend groene velden, maar toch op wandel afstand van de gezellig stad Schagen? Dat kan aan de Tolkerdijk. Hier woont u landelijk, aan een rustig straatje met uitzicht op de skyline en de kerktoren van Schagen. Een vriendelijk wandelpad van ca. 3,5 km brengt u naar de stad met alle voorzieningen als winkels, scholen en ov. Bent u niet van het wandelen? Met 5 autominuten bent u ook in de stad, waar het gratis parkeren is. Tolkerdijk 8 betreft een ruimte bungalow op een riant perceel. Zowel de woning als de tuin verdienen wat aandacht, maar biedt u daardoor alle mogelijkheden om er je eigen paradijsje van te maken. De verkoop van de woning aan de Tolkerdijk 8 staat niet op zichzelf. Samen met de woning en grond achter Tolkerdijk 10 wordt er een nieuw woonhofje gecreëerd met in totaal 5 vrijstaande woningen. Het hofje zal een vriendelijke en landelijke uitstraling krijgen, met voor ieder een ruime kavel met veel privacy. Zo ontstaat er een nieuw buurtje, met alle sociale aspecten die een goede buurt met zich mee brengen, terwijl u toch alle vrijheid en ruimte ervaart. De woning aan de Tolkerdijk 8 ligt ten westen van het hofje, hier is het optimaal genieten van de ruimte om u heen. Het geheel wordt nog kadastraal ingemeten. Indeling begane grond: Via de entree komen we in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de slaapkamer op de begane grond, wat de woning meteen levensloopbestendig maakt. De woonkamer: De doorzon woonkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een gezellige openhaard. Hier heb je heerlijk rustgevend uitzicht richting Schagen. Keuken: Naast de eethoek, vinden we de gesloten leefkeuken. Deze is eenvoudig van opstelling. Bijkeuken: Aansluitend aan de keuken vinden we de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en droger en het toilet. De ruimte is groot genoeg om een badkamer op de begane grond te creëren, wat de woning helemaal levensloopbestendig maakt. Een loopdeur biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Garage: Tot slot is er nog een ruime garage. Deze is binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van verwarming, elektra en water. Een deur biedt toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we 4 ruim bemeten slaapkamers. In de badkamer bevindt zich een toilet, douche, wastafel en een klein bad. Door middel van een vlizotrap bereiken we de tweede verdieping waar een ruime bergzolder is. Deze is op sta hoogte en voorzien van verlichting. De tuin: De zeer royale tuin is rondom de woning gelegen, maar de hoofdtuin ligt op het zonnige zuiden. Alle ingrediënten zijn aanwezig om er een prachtig geheel van te maken. De ligging, de ruimte en dan het uitzicht. Hier komt u echt tot rust. Zoals gezegd, ligt de woning op een steenworp van de stad Schagen. Maar moet u naar Alkmaar, Amsterdam, of juist naar Den Helder? U bent in slechts enkele minuten op de uitvalswegen die u overal naartoe brengen. Ook voor een dagje strand hoeft u niet ver. De stranden en duinen van Petten, Sint Maartenzee en Callantsoog bevinden zich op een afstand van ongeveer 15km. Schagen heeft alles; een gezellig centrum met winkels, restaurants en terrassen. Maar ook een goede OV verbinding met de trein en de bus en meerdere scholen voor zowel basis als middelbaar onderwijs. Voor sport en vermaak kunt u ook prima in Schagen terecht. Voetballen, hardlopen, bowlen en zwemmen, alles is mogelijk. Kortom, aan de ligging zal het niet liggen en aan ruimte ook geen gebrek. Heeft u 2 rechter handen en/of groene vingers en ziet u zichzelf hier wel uw eigen woonparadijsje creëren? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
2232 m²
Contenu
730 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.