Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Smidsweg 14

7433BN Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.152

Galería de fotos

Smidsweg 14 Schalkhaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Schalkhaar bieden wij een luxe en bijzonder duurzaam royaal 3-kamerappartement aan. Dit in 2024 geheel nieuw gerealiseerde penthouse is niet alleen gasloos, maar heeft ook een tripple A energielabel (A+++). Alle voorzieningen op loopafstand en een royaal dakterras. Daarbij is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een eigen lift! Het dorp Schalkhaar heeft een goed uitgerust winkelbestand, 2 basisscholen, diverse sportverenigingen waaronder het tennispark "Park Braband". Het nabijgelegen stadscentrum van Deventer (op fietsafstand) biedt vele voorzieningen zoals schouwburg, filmhuis, bioscoop, restaurants, winkels en het NS station. Tevens is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand van de woning gelegen (1,5 km). De oprit van de A1 is op enkele autominuten afstand. Begane grond: De voordeur is voorzien van een video-deurbel, te bedienen via een app op tablet of telefoon. De entree is ruim en fraai afgewerkt en biedt direct toegang tot een royale fietsenberging. Indien gewenst, is hier tevens ruimte voor de installatie van een lift voor toekomstig gebruik. Via de trapopgang bereikt u het appartement. De ruime hal beschikt over veel daglicht, een toiletruimte met fonteintje en toegang tot de royale living. Het gehele appartement is voorzien van doorlopende pvc-vloeren met comfortabele, per ruimte regelbare vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn strak en glad afgewerkt. De in L-vorm ingedeelde woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en geeft via dubbele openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. De keukenopstelling, eveneens in L-vorm, beschikt over een gezellige bar, veel werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de Pastoorsdijk en de Smidsweg. Twee grote dakramen zorgen voor extra daglicht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, in combinatie met de vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning is tot in detail afgewerkt met diverse maatwerkoplossingen, waaronder vaste kasten, wood-up wandpanelen met een sfeerhaard en een praktische werkplek in de keuken. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig, een groot pluspunt dat in veel appartementen ontbreekt. Slaapgedeelte: Via de achterhal, met vaste kasten en aansluitingen voor de wasmachine, zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime masterbedroom heeft directe toegang tot het dakterras en is eveneens voorzien van airconditioning. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een tweede toilet, een royale 2-persoons inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Buitenruimte Het ruime dakterras is zonnig gelegen en biedt een fijne plek voor privacy. Een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, centraal gelegen in het hart van Schalkhaar dichtbij winkels en alle benodigde faciliteiten. Voor de deur kunt u openbaar parkeren. Tevens zijn hier 4 auto-laadpalen aanwezig. Algemeen: - A+++ Energielabel - Heerlijke groene woonomgeving en wandelend kunt u alles bereiken rondom het centrum - Woonoppervlakte 131 m² - Inhoud 432 m³ - Royaal dakterras op het zuidwesten - 15 PV-panelen - Warmtepomp voor energiezuinige warmte via vloerverwarming die per ruimte nageregeld kan worden voor optimaal comfort - 2 airco-units voor koeling in de zomers, maar deze kunnen eventueel ook snel even verwarmen! - Voorzien van spouwmuurisolatie, glasisolatie, bodemisolatie en dakisolatie - Aanvaarding in overleg - Omdat de VVE uit slechts twee eigenaren bestaat is er geen verplichte bijdrage vastgesteld en maakt ieder een eigen reservering voor onderhoud. Wel is er een gedeelde opstalverzekering afgesloten. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2025 había 6.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.