Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Oerdijk 62

7433AB Schalkhaar • Overijssel

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Oerdijk 62 Schalkhaar
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij en de binnenstad van Deventer op fietsafstand? Aan de Oerdijk 62 in Schalkhaar is het mogelijk. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1998 staat op een royaal perceel van 304 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 146 m². Met energielabel A+, 12 zonnepanelen en volop leefruimte is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar op de tweede verdieping kunnen eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Zowel binnen als buiten is er veel ruimte en dankzij de grote raampartijen valt overal veel daglicht naar binnen. Een groot pluspunt is de ruime tuin op het zuidwesten, waarin je onder de overkapping of op het terras verschillende mogelijkheden hebt om de zomer goed door te brengen. De ligging is gunstig: in het dorp Schalkhaar heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Voor een wandeling of fietstocht zit je hier ook goed, met natuurgebied De Douwelerkolk en het groene buitengebied in de omgeving. Daarnaast liggen het historische centrum van Deventer en het station op slechts tien minuten fietsen. Pluspunten - Energielabel A+ - Voorzien van 12 zonnepanelen - Mogelijkheid tot vijf slaapkamers - Ruime en lichte leefruimtes - Deels voorzien van rolluiken - Grote achtertuintuin op het zuidwesten - Eigen oprit met carport - Gunstige ligging dicht bij voorzieningen en de stad Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door de brede raampartijen en schuifpui heerlijk licht. Via de schuifpui betrek je de tuin in de zomer gemakkelijk bij je woning. De sierhaard en de karakteristieke eiken vloer zorgen voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De eetkamer grenst aan de open keuken, waardoor je tijdens het koken contact houdt met je gasten. Kookliefhebbers zullen zich snel thuis voelen in de ruime keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en combimagnetron. Eerste verdieping De trap komt uit op een ruime en lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, waar het licht opnieuw de kamers binnenvalt. De badkamer is ruim en uitgerust met een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2016). Dankzij de ruimte en het daglicht leent deze verdieping zich goed voor het realiseren van nog twee extra slaapkamers, of een speel- of hobbyruimte, helemaal afhankelijk van jouw wensen. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu een kop koffie drinkt op het terras of gezellig gaat barbecueën met vrienden en familie, het kan hier allemaal. In de onderhoudsvriendelijke maar groene tuin is plek voor meerdere zitgedeeltes en kunnen kinderen lekker buiten spelen. Onder de overkapping kun je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Achter de overkapping bevindt zich een praktische berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport voor overdekt parkeren. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,21%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2026 había 6.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175
2026 6.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 1.140 15-25: 810 25-45: 1.310 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.