Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Biesterlaan 100

3998KP Schalkwijk • Utrecht

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.485

Galería de fotos

Biesterlaan 100 Schalkwijk
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE, VOLLEDIG VERBOUWDE HOEKWONING MET RUIMTE, LUXE EN VRIJHEID IN HET LANDELIJKE SCHALKWIJK. Een voortuin met eigen oprit en grote, fraai aangelegde achtertuin met uitzicht. Welkom in deze verrassend royale hoekwoning waar ruimte, licht en comfort moeiteloos samenkomen. Wat ooit een garage was, is nu het kloppend hart van het huis: een droom van een leefkeuken voor de echte kookliefhebber, compleet met kookeiland en meer dan genoeg werkruimte om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Het huis is bovendien helemaal van deze tijd als het op duurzaamheid aankomt. Met maar liefst 17 zonnepanelen, volledige isolatie en hoogwaardig HR glas is dit een woning waarin je comfortabel én bewust woont. Binnen geniet je van een uitgebalanceerde indeling met op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en een moderne, nette badkamer. De tweede verdieping is net zo indrukwekkend: een ruime overloop met plek voor de wasmachine, droger en technische installaties, én een heerlijke zolderkamer met dakkapel. En als kers op de taart: deze kamer is voorzien van airconditioning – ideaal voor warme zomerdagen of een goede nachtrust het hele jaar door. LOCATIE & LIGGING – DORPSE SFEER, NATUUR EN GEMAK BINNEN HANDBEREIK Deze woning is gelegen aan een rustige straat, midden in het gezellige dorp Schalkwijk, direct op de hoek van buurtsupermarkt Spar en het geliefde restaurant De Ram met zijn uitnodigende terras. Je leeft hier écht dorps, met alles wat je nodig hebt letterlijk om de hoek – en tegelijkertijd ben je zó in de natuur. Wandel via het mysterieuze ‘Verdronken Bos’, langs de historische forten die deel uitmaken van het UNESCO Werelderfgoed, via het Waals bos naar de Lekdijk, waar je eindeloos kunt genieten van wandel- en recreatiemogelijkheden aan de rivier. Schalkwijk zelf biedt een fijne mix van voorzieningen: een supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, sportverenigingen, cultureel centrum De Wiese en meerdere horecagelegenheden. En wil je nét even wat meer? Binnen 10 minuten fiets je naar het winkelcentrum Castellum in Houten, met volop winkels, supermarkten en een NS-station waarmee je gemakkelijk alle windrichtingen op kunt. Begane grond: Ruimte, karakter en comfort. De entree van het huis is praktisch én stijlvol, met een net toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, een meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer zelf voelt direct als thuiskomen: licht, open en met een slimme trapkast voor extra bergruimte. Voor extra comfort een gaskachel die de zitkamer extra sfeervol maakt. Maar het echte wow-effect komt zodra je richting de keuken loopt. Wat ooit een garage was, is nu een prachtige leefkeuken geworden. Een modern kookeiland, veel werkblad, een doordachte indeling en volop licht maken dit een droomplek voor iedere kookliefhebber. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot de tuin en de voormalige garageruimte – ideaal als berging, klusruimte of fietsenstalling. En dan: de tuin. Via openslaande deuren in de woonkamer stap je onder de overkapping, waar je heerlijk beschut zit – of het nu zonnig is of zachtjes regent. De tuin is met zorg en smaak aangelegd, met meerdere zitplekken om van te genieten, en biedt prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde vind je een houten schuur én een handige achterom. Aan de voorkant van de woning ligt een royale oprit op eigen terrein. 1e etage: 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim genoeg voor bed, kast én bureau – perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer is modern en compleet, met een prettige inloopdouche, een strak dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder concessies. 2e etage: Lichte zolder met dakkapel en airco. Op de tweede verdieping kom je eerst op een ruime overloop met wasmachineaansluiting, droger, technische installaties en veel bergruimte. Dan de ruime zolderkamer met dakkapel en comfortabele airconditioning. Dit is een ideale plek voor een thuiswerkplek, gameroom, studio of gewoon een luxe slaapkamer met extra’s. En door de slimme indeling is er ook hier nog bergruimte genoeg. De tuin: Groen, vrij en heerlijk buitenleven. De tuin is een waar buitenparadijs. Fraai aangelegd, speels ingedeeld met meerdere zitjes én een gezellige overkapping voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. Dankzij de ligging en de vrije uitzichten heb je hier een gevoel van vrijheid, rust en ruimte. De houten berging biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en meer, en via de achterom is de tuin altijd goed bereikbaar. Aan de voorkant kun je parkeren op je eigen oprit – hoe fijn is dat? IS DIT JOUW DROOMHUIS? KOM HET MET EIGEN OGEN BEKIJKEN! Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met karakter, comfort en volop ruimte in het charmante Schalkwijk? Dan is dit je kans. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, de ruimte én het woongenot dat deze unieke woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3998

Mapas de Google

Vista geográfica Schalkwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkwijk. En 2025 había 2.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 603.879.

Inhabitantes

2.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 603.879

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.761

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkwijk
Año Inhabitantes
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta G

149

Etiqueta B

148

Etiqueta C

133

Etiqueta D

88

Etiqueta F

59

Etiqueta E

51

Etiqueta A+++

50

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.136

Huurwoning

Gas: 997 • Electricidad: 2.533

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.494

Appartement

Gas: 875 • Electricidad: 2.384

Tussenwoning

Gas: 578 • Electricidad: 2.128

Vrijstaande woning

Gas: 1.483 • Electricidad: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkwijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Schalkwijk

Ver más viviendas en este lugar.