Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Dorpsweg 71

1697KD Schellinkhout • Noord-Holland

Vendido

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 6.907

Galería de fotos

Dorpsweg 71 Schellinkhout
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpsweg 71 – Schellinkhout Exclusieve villa van absolute klasse met fenomenaal uitzicht in een schilderachtige setting! Wonen op een plek waar alles klopt: ruimte, comfort, luxe, karakter, privacy en natuur. Dit bijzondere pand met diverse gebruiksmogelijkheden, ontworpen door Jasper de Wolff bouwkunst, is werkelijk uniek in zijn soort. Het laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kanten zien...Gelegen op een riant perceel van maar liefst 6.660 m², midden in de landelijke omgeving van het geliefde Schellinkhout, vind je hier een thuis dat je maar zelden tegenkomt. Vanaf het moment dat je via de royale oprit arriveert, zie je het al: dit is geen doorsnee woning, maar een uniek ontworpen en speels vormgegeven villa. De stijl is bijzonder – met karaktervolle houten plafonds, robuuste schuif- en paneeldeuren, en een warme, stoere en ook industriële uitstraling. De enorme raampartijen geven een prachtig zicht op de fenomenale tuin en een speelse lichtinval. Overal waar je kijkt, zie je natuur zoals natuur ook bedoeld is. De tuin is adembenemend: een weelderige combinatie van sierbeplanting, fruitbomen, indrukwekkende boompartijen en meerdere fijne zitplekken, perfect verweven met het omringende indrukwekkende landschap. Dit is buitenleven op het allerhoogste niveau — een zeldzame plek die je zelden nog tegenkomt. Wat je hier onder meer mag verwachten: - Vrijstaande, levensloopbestendige villa van circa 228 m² woonoppervlakte; - Ontworpen met oog voor zichtlijnen, lichtinval en duurzaamheid; - Prachtige vide op de eerste verdieping die voor extra ruimte en licht zorgt; - Riante en lichte woonkamer van circa 70 m² met airco en twee royale werkplekken; - Luxe leefkeuken met kookeiland en topniveau apparatuur; - Master bedroom op de begane grond met vloerverwarming, doorloopkast en luxe ensuite badkamer; - Tweede woonkamer/atelier met eigen entree — perfect voor studio, werkruimte of dubbele bewoning; - Eerste verdieping met vide, overloop en drie royale slaapkamers met duurzame materialen; - Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, wasmachine en droger; - Zolder met ruimte voor twee extra kamers en/of hobbyruimte; - Intergas HR-ketel (2017), WTW-installatie (Inventum) en 10 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning en triple glas; - Aangelegde, fenomenale tuin met siertuin, boompartijen, fruitbomen, weids uitzicht en diverse zitplekken om weg te dromen zonder dat iemand je ook maar stoort; - Twee schuren, een kapschuur, een tuinkas, een pipowagen én een klassieke trekker met maaistel (bouwjaar 1977); - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Energielabel A; - Buitenleven op topniveau. De buitenruimte is werkelijk ongeëvenaard. De tuin is een oase van rust, groen en sfeer. Dankzij het royale perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: van siertuin tot moestuin, dieren houden, hobby’s, buiten werken of ontspannen. De pipowagen en trekker geven een charmante touch. Meerdere schuren en bergingen bieden ruimte voor opslag, werk en/of creativiteit. En dan de ligging… Schellinkhout is een prachtig dorp aan het Markermeer. Je woont hier om de hoek van het strand, waar je kunt zwemmen, suppen of kitesurfen. Het historische stadscentrum van Hoorn ligt op slechts 15 minuten fietsen, waardoor je alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. Toch voelt het hier alsof je écht buiten woont. Rustig, groen, landelijk én bijzonder geliefd. De richtprijs bedraagt € 1.575.000,- k.k.. De oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg af. Wil je deze exclusieve en zeer bijzondere villa graag bezichtigen? Bel ons dan op 0229  27 96 97. We laten je dit unieke object met gepaste trots en met alle aandacht voor de diverse details tijdens een uitgebreide bezichtiging graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
6660 m²
Contenido
836 m³
Espacio de almacenamiento externo
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1697

Mapas de Google

Vista geográfica Schellinkhout

Vista espacial del área de trabajo en Schellinkhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schellinkhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schellinkhout. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 527.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schellinkhout
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schellinkhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

86

Etiqueta D

71

Etiqueta A

66

Etiqueta B

66

Etiqueta G

52

Etiqueta F

21

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schellinkhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schellinkhout
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schellinkhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schellinkhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer viviendas in Schellinkhout

Ver más viviendas en este lugar.