Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Dorpsweg 71

1697KD Schellinkhout • Noord-Holland

Sold

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 6.907

Photo Gallery

Dorpsweg 71 Schellinkhout
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Dorpsweg 71 – Schellinkhout Exclusieve villa van absolute klasse met fenomenaal uitzicht in een schilderachtige setting! Wonen op een plek waar alles klopt: ruimte, comfort, luxe, karakter, privacy en natuur. Dit bijzondere pand met diverse gebruiksmogelijkheden, ontworpen door Jasper de Wolff bouwkunst, is werkelijk uniek in zijn soort. Het laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kanten zien...Gelegen op een riant perceel van maar liefst 6.660 m², midden in de landelijke omgeving van het geliefde Schellinkhout, vind je hier een thuis dat je maar zelden tegenkomt. Vanaf het moment dat je via de royale oprit arriveert, zie je het al: dit is geen doorsnee woning, maar een uniek ontworpen en speels vormgegeven villa. De stijl is bijzonder – met karaktervolle houten plafonds, robuuste schuif- en paneeldeuren, en een warme, stoere en ook industriële uitstraling. De enorme raampartijen geven een prachtig zicht op de fenomenale tuin en een speelse lichtinval. Overal waar je kijkt, zie je natuur zoals natuur ook bedoeld is. De tuin is adembenemend: een weelderige combinatie van sierbeplanting, fruitbomen, indrukwekkende boompartijen en meerdere fijne zitplekken, perfect verweven met het omringende indrukwekkende landschap. Dit is buitenleven op het allerhoogste niveau — een zeldzame plek die je zelden nog tegenkomt. Wat je hier onder meer mag verwachten: - Vrijstaande, levensloopbestendige villa van circa 228 m² woonoppervlakte; - Ontworpen met oog voor zichtlijnen, lichtinval en duurzaamheid; - Prachtige vide op de eerste verdieping die voor extra ruimte en licht zorgt; - Riante en lichte woonkamer van circa 70 m² met airco en twee royale werkplekken; - Luxe leefkeuken met kookeiland en topniveau apparatuur; - Master bedroom op de begane grond met vloerverwarming, doorloopkast en luxe ensuite badkamer; - Tweede woonkamer/atelier met eigen entree — perfect voor studio, werkruimte of dubbele bewoning; - Eerste verdieping met vide, overloop en drie royale slaapkamers met duurzame materialen; - Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, wasmachine en droger; - Zolder met ruimte voor twee extra kamers en/of hobbyruimte; - Intergas HR-ketel (2017), WTW-installatie (Inventum) en 10 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning en triple glas; - Aangelegde, fenomenale tuin met siertuin, boompartijen, fruitbomen, weids uitzicht en diverse zitplekken om weg te dromen zonder dat iemand je ook maar stoort; - Twee schuren, een kapschuur, een tuinkas, een pipowagen én een klassieke trekker met maaistel (bouwjaar 1977); - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - Energielabel A; - Buitenleven op topniveau. De buitenruimte is werkelijk ongeëvenaard. De tuin is een oase van rust, groen en sfeer. Dankzij het royale perceel zijn de mogelijkheden eindeloos: van siertuin tot moestuin, dieren houden, hobby’s, buiten werken of ontspannen. De pipowagen en trekker geven een charmante touch. Meerdere schuren en bergingen bieden ruimte voor opslag, werk en/of creativiteit. En dan de ligging… Schellinkhout is een prachtig dorp aan het Markermeer. Je woont hier om de hoek van het strand, waar je kunt zwemmen, suppen of kitesurfen. Het historische stadscentrum van Hoorn ligt op slechts 15 minuten fietsen, waardoor je alle stadse voorzieningen dichtbij hebt. Toch voelt het hier alsof je écht buiten woont. Rustig, groen, landelijk én bijzonder geliefd. De richtprijs bedraagt € 1.575.000,- k.k.. De oplevering stemmen we uiteraard in goed overleg af. Wil je deze exclusieve en zeer bijzondere villa graag bezichtigen? Bel ons dan op 0229  27 96 97. We laten je dit unieke object met gepaste trots en met alle aandacht voor de diverse details tijdens een uitgebreide bezichtiging graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
6660 m²
Content
836 m³
External storage space
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1697

Google Maps

Geographical overview Schellinkhout

Spatial overview of the work area in Schellinkhout

Residential and neighborhood statistics in Schellinkhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schellinkhout. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schellinkhout
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schellinkhout
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Education level

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

86

Label D

71

Label A

66

Label B

66

Label G

52

Label F

21

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schellinkhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.730

Business activity in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schellinkhout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schellinkhout.

Frequently asked questions about living in Schellinkhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Schellinkhout

View more homes in this location.