Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Lageweg 1

1697GK Schellinkhout • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Lageweg 1 Schellinkhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Schellinkhout, precies in dat groene lint waar het land naar het water helt, ligt deze karaktervolle stolp uit 1893 op een royaal erf van 2.890 m². De toegangsbrug is recent verlegd en vernieuwd, waardoor het erf nu ruimtelijker, overzichtelijker en waardiger wordt ontsloten. Bij het oprijden treft u rechts de stolp en links de toekomstig in te richten bouwkavel, die eveneens binnenkort in de verkoop komt. Twee werelden die historisch verbonden blijven, maar elk hun eigen koers mogen gaan: aan de ene kant het renoveren van een karakteristieke stolp, aan de andere kant de kans om een prachtige schuurwoning te realiseren. Hier komen visie, ruimte en landelijkheid samen met tegelijk de verrassend snelle bereikbaarheid van Hoorn, Enkhuizen, Amsterdam en het Markermeer. Kom binnen De stolp ademt historie. Van de klassieke bouwvorm met de ronde schoorsteen en het markante dak tot de oorspronkelijke situering op het erf: dit is erfgoed dat zijn karakter heeft behouden. In 2008 is de ronde schoorsteen volledig opnieuw opgebouwd en in 1990 is de stolp binnen compleet verbouwd, waarna er – behoudens regulier onderhoud – niets wezenlijks meer is gewijzigd. In 1991 is de serre aangebouwd, die sindsdien zorgt voor extra licht en een directe verbinding met de tuin. Binnen is het geheel gedateerd, maar nog altijd royaal van opzet en verrassend functioneel. De bestaande structuur biedt volop kansen voor een moderne woonbeleving met behoud van het authentieke karakter. Denk aan zichtlijnen naar de kapconstructie, een ruime woonkeuken of het creëren van één of meerdere tuingerichte leefruimtes. De basis is solide en de sfeer onvervangbaar. De hal vanaf de originele entree (de klassieke rouw- en trouwdeur) loopt van voor tot achter en verdeelt de begane grond in een woon-/leefgedeelte en een slaap-/werkgedeelte. Op de begane grond bevinden zich, naast de riante woonkamer met serre, ook een kantoor, een bijkeuken met wasopstelling, twee separate toiletten, twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping treft u momenteel drie slaapkamers, maar hier kunnen met gemak extra kamers of een andere invulling worden gerealiseerd. Buiten Rondom de stolp ligt nu een open erf. Tot voor kort stonden hier diverse oude schuren, maar zijn inmiddels gesloopt. Daardoor is er een zee aan ruimte ontstaan om een prachtige tuin te realiseren, met eventueel een nieuwe schuur, een veranda, een overkapping of een andere eigentijdse toevoeging die het buitenleven versterkt. De grootte van het perceel maakt uiteenlopende woonwensen mogelijk: van tuinarchitectuur tot een buitenkeuken of atelier. Tussen de stolp en de naastgelegen bouwkavel zal een recht van overpad worden gevestigd vanaf de brug, zodat beide percelen zelfstandig kunnen komen en gaan naar de openbare weg. Omgeving Dit is wonen in het buitengebied zoals Noord-Holland het bedoeld heeft: landelijk, maar nooit afgelegen. Vanuit huis fietst u in tien minuten naar de voorzieningen in de Kersenboogerd of via de Dorpsweg richting het Schellinkhouter strand om uit te waaien aan het water. De oude loop van de Drecht is nog altijd voelbaar in de slingerende route en de omgeving staat bekend om haar stolpen, weidse vergezichten en de rust van het open landschap. Aan de achterzijde van het perceel ligt een verzoek bij de gemeente om een fietspad te realiseren richting de wijk Kersenboogerd. Wanneer dit wordt doorgezet, ontstaat er een nog kortere fietsverbinding met winkels, scholen en het NS station – een bijzonder aantrekkelijke toekomstwaarde. Tegelijkertijd ligt alles verrassend centraal: binnen tien minuten rijdt u de A7 op richting Amsterdam of Leeuwarden en binnen twintig minuten rijdt u op de Houtribdijk van Enkhuizen naar Lelystad. Zo combineert deze plek landelijke sereniteit met uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
265 m²
Land area
2890 m²
Content
1045 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1893
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaiilant (2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom en open ligging
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1697

Google Maps

Geographical overview Schellinkhout

Spatial overview of the work area in Schellinkhout

Residential and neighborhood statistics in Schellinkhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schellinkhout. In 2025 were there 855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.000.

Residents

855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schellinkhout
Year Residents
2021 850
2022 865
2023 865
2024 840
2025 855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schellinkhout
Year Average WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 422.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 516.000
2025 EUR 527.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 150 45-65: 255

Education level

Hoger

230

Praktisch

100

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

740

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 37

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

86

Label D

71

Label A

66

Label B

66

Label G

52

Label F

21

Label E

13

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schellinkhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.250
2021 1.710 3.370
2022 1.370 3.140
2023 1.170 3.030
2024 1.140 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 3.660

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.730

Business activity in Schellinkhout (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schellinkhout
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schellinkhout.

Frequently asked questions about living in Schellinkhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schellinkhout?

Schellinkhout telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schellinkhout is in 2025 circa € 527.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schellinkhout ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schellinkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schellinkhout?

In Schellinkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer houses in Schellinkhout

View more homes in this location.