Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Karekietstraat 3

4209BP Schelluinen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dalem

Galería de fotos

Karekietstraat 3 Schelluinen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte en comfort. - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden met sfeervolle veranda - Tweede etage met dakkapel gerealiseerd in 2022 - Moderne keuken met gezellige ontbijtbar - Zonnepanelen en (lucht)warmtepomp aanwezig; energielabel A+ Wauw, wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze jonge tussenwoning uit 2013 geniet je niet alleen van modern wooncomfort, maar ook van een rustige, groene omgeving waar je wordt begroet door het geluid van vogeltjes. De woning is tot in detail afgewerkt. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit is een warm, licht en uitnodigend thuis. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de openslaande deuren vloeit de ruimte prachtig over in de tuin met veranda; een verlengstuk van je woonkamer waar je fijn en in privacy kunt genieten! Boven is het slim ingedeeld, met als absolute verrassing de royale zolderverdieping met dakkapel, airco en veel opbergmogelijkheden. Een extra afgesloten (slaap)kamer is hier prima te realiseren! De globale indeling: Begane grond: entree; hal met toilet, garderobe en meterkast; uitgebouwde woonkamer met trapkast, halfopen keuken en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een ontbijtbar, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; Eerste verdieping: overloop; toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer; masterbedroom voorzien van airco en inloopkast; moderne badkamer ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel, tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Tweede etage: open zolderruimte, vrij naar wens in te delen, met dakraam aan de voorzijde en uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde. Cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen; bergruimte en airco. Buiten: Verzorgde voortuin, met beplanting en opstapje naar de entree. Achtertuin op het zuiden ingericht met een veranda, buitenkraan, sierbestrating, beplanting, berging voor tuingereedschap in de veranda, schuur voorzien van elektra en achterom. Goed om te weten: - Openslaande deuren en ramen voorzien van horren - Elektrisch bedienbaar screen boven de veranda en aan de dakkapel - Rolluiken aanwezig op de eerste etage aan de achterzijde - Tweede etage gerealiseerd in 2022 - Keurige staat van onderhoud en goed geïsoleerd  - Recent is er een (lucht)warmtepomp geïnstalleerd  - De woning is voorzien van een energielabel A+  Ligging: Gelegen in het dorp Schelluinen, waar het dorpsgevoel nog echt leeft. Hier woon je in alle rust, maar mét de gemakken van de stad dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in Gorinchem (en ook Giessenburg) met volop winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A27 ben je zó onderweg richting Utrecht, Rotterdam of Breda. Schelluinen is omgeven door groen, wandelpaden en weilanden, waardoor je het buitenleven altijd binnen handbereik hebt. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en toch de reuring dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4209

Mapas de Google

Ver Schelluinen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schelluinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schelluinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schelluinen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schelluinen
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schelluinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta A

162

Etiqueta B

93

Etiqueta D

64

Etiqueta G

43

Etiqueta E

29

Etiqueta F

19

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schelluinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schelluinen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schelluinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schelluinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Schelluinen

Ver más viviendas en este lugar.