Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Notenboomstraat 18

4209CL Schelluinen • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.824

Galería de fotos

Notenboomstraat 18 Schelluinen

Día abierto

Woensdag 22-07 van 13:30 tot 17:00

Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 22-07 van 13:30 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op dinsdag 22 juli tussen 13:30 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Wonen met ruimte, rust en uitzicht Aan de rustige en ruim opgezette Notenboomstraat in Schelluinen staat deze prachtige, vrijstaande woning met vrij uitzicht. Hier komen comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming, airconditioning, een hybride warmtepomp én een eigen laadpaal voor een elektrische auto – goed voor energielabel A en bijzonder lage energielasten. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden en een ruime garage. Dit is een instapklare woning waar je zorgeloos kunt wonen, klaar voor de toekomst. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, de voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wonen & koken De riante woonkamer van maar liefst 60 m² is een echte eyecatcher. Aan de achterzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte, met openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige tuin – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. In het hart van de ruimte is volop plaats voor een royale eettafel, perfect voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. Dankzij de slimme indeling en het open karakter voelt de woonkamer ruim en toch sfeervol aan. De gehele benedenverdieping is voorzien van een warme vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort én een aangename sfeer in elk seizoen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is een droom voor kookliefhebbers: met een indrukwekkend aanrechtblad van bijna zes meter lang biedt deze ruimte alle werkruimte die je je maar kunt wensen. Aan het barretje – voorzien van extra opbergruimte – kun je gezellig zitten voor een kop koffie of een glas wijn tijdens het koken. De aparte kastenwand herbergt de ingebouwde apparatuur, waardoor het geheel strak en overzichtelijk blijft. En met de Quooker is kokend water altijd direct binnen handbereik. Deze keuken combineert functionaliteit, comfort en een eigentijdse uitstraling in één. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Op één van de slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. Opfrissen De moderne badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Dankzij de vloerverwarming voelt de ruimte altijd aangenaam aan. Extra prettig: op de overloop is een separaat toilet aanwezig. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een fijne, lichte ruimte die ideaal is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig – handig voor seizoensspullen, koffers of andere opslag. Een praktische én volwaardige toevoeging aan het woonoppervlak. Tuin - buitenruimte De tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon. Daarnaast is er ook een ruime zijtuin, wat zorgt voor extra buitenruimte en een gevoel van vrijheid. De tuin is deels voorzien van gras en biedt volop mogelijkheden voor meerdere gezellige zitplekken, of je nu wilt loungen, eten of ontspannen met een goed boek. Een fraaie pergola voegt sfeer toe én biedt beschutting op warme dagen. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier in alle rust van het buitenleven – een verlengstuk van de woonkamer waar je volop kunt genieten van zon, ruimte en privacy. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 2012 •Woonoppervlakte 171m2 •Perceel 135m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Energielabel A •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas •Maar liefst 20 zonnepanelen •Hybride warmtepomp én airconditioning •Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer •Ruime woonkamer van ca. 60 m² met openslaande deuren naar de tuin •Moderne open keuken met een aanrechtblad van bijna 6 meter •4 slaapkamers •Voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto •Zonnige achtertuin op het zuiden met pergola, zijtuin en vrij uitzicht

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 22-07 van 13:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4209

Mapas de Google

Ver Schelluinen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schelluinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schelluinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schelluinen. En 2025 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schelluinen
Año Inhabitantes
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schelluinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta A

162

Etiqueta B

93

Etiqueta D

64

Etiqueta G

43

Etiqueta E

29

Etiqueta F

19

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schelluinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schelluinen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schelluinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schelluinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer viviendas in Schelluinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.