Ir directamente al contenido
Logotipo de René Doornbos makelaardij

Reebaan 22

3925VP Scherpenzeel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Scherpenzeel

Galería de fotos

Reebaan 22 Scherpenzeel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN EEN JONGE WIJK MET VEEL LEEFRUIMTE BENEDEN! Aan de Reebaan 22 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde MIDDENWONING met een voor- en achtertuin en een houten berging te koop aangeboden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor veel leefruimte op de begane grond gerealiseerd is, het huis heeft 4 slaapkamers en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. Gezien de indeling van de 2e verdieping zou de zolderkamer ideaal zijn voor bijvoorbeeld een kapper, nagelstylist of pedicure. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte (hangend toilet met fontein) en de trapopgang te vinden. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron en koelkast. De woonkamer is heerlijk ruim door de gerealiseerde uitbouw, biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek en beschikt over een praktische trapkast. De woonkamer is uitgerust met een houten vloer en heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De inpandige badkamer heeft een douche, hangend toilet en een brede wastafel. De 2e verdieping is opgedeeld in een grote voorzolder met kastruimte, de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatiebox te vinden. De 4e (slaap)kamer is eveneens uitgerust met vaste kastruimte en heeft een pantry met kastruimte en een wasbak, het zou een ideale ruimte kunnen zijn voor bijvoorbeeld een kapper, pedicure of nagelstyliste die graag vanuit huis wil werken. Tuin en berging De voor- en achtertuin zijn redelijk onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen gedurende de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Er staat een houten berging (met elektra) in de achtertuin en er is een achterom aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 2008 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 117 m² • Perceeloppervlakte 127 m² • Energielabel A • Volledige isolatie en HR++ glas • Intergas cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen in woonwijk ‘de Nieuwe Willaer’. In de wijk zijn rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en appartementen gesitueerd. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een grote speeltuin, de sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, een openlucht zwembad, een manege, een Kulturhus, basisscholen, kinderopvang en een eerstelijnscentrum. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen. Benieuwd of deze uitgebouwde middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkoper gaat uit naar begin maart 2026. Bijzonderheden • Houten kozijnen met HR++ glas • Rolluiken (hoofdslaapkamer) • Glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3925

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.