Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Dr Sauerstraat 15

3121JA Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Dr Sauerstraat 15 Schiedam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, gemoderniseerde hoekwoning met royale tuin in het hart van Kethel! Aan het einde van de rustige, autoluwe Dr. Sauerstraat in het geliefde Kethel – het groene, dorps aanvoelende stukje Schiedam – ligt deze sfeervolle hoekwoning, die in 2022 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de hoekligging met een groot perceel beschikt deze eengezinswoning over verrassend veel buitenruimte: een perceel van maar liefst 144 m², met een grote achtertuin én zijtuin waar je volop kunt genieten van zon, privacy en rust. Waar vind je nog zo’n charmante woning met zo’n royale tuin? Ligging/Omgeving Kethel is een bijzonder stukje Schiedam met een authentiek dorpskarakter. In de directe omgeving vind je het Prinses Beatrixpark en recreatiegebied Poldervaart, ideaal voor een wandeling of een dagje buiten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. De snelwegen A4, A20 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag bent. Woning en afwerking De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de badkamer, het toilet, vloeren, wanden, elektra, waterleidingen en centrale verwarming vernieuwd. In 2025 is bovendien de keukeninrichting nagenoeg volledig vervangen. Met energielabel A is het huis energiezuinig en comfortabel. Door de moderne afwerking en het keurige onderhoud kun je hier zo intrekken. Binnen tref je een sfeervolle, lichte woning met overal lamelparketvloeren (houten toplaag) en strak gestucte wanden en plafonds. De prettige indeling en warme uitstraling maken dit huis tot een heerlijk thuis. Afmeting en indeling Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand tref je alvast een korte tour door de woning maar we laten je deze woning heel graag live zien. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je in de gezellige woonkamer met houthaard en grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. De open keuken met de moderne keukeninrichting is voorzien van een groot los gasfornuis met oven, losse koelkast, ingebouwde vaatwasser, spoelbak met onderkasten en een lang aanrechtblad met barfunctie – perfect om aan te koken, te eten of te borrelen. Verder bevindt zich op de begane grond het moderne toilet met zwevend closet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een vliering met de cv-ketel. De twee ruime slaapkamers zijn bijzonder sfeervol, gelegen onder de schuine kap met hoge plafonds tot in de nok. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor ruim en functioneel. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, heeft een moderne uitstraling met betegelde vloer, deels betegelde wanden, een zwevend tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek met glazen scherm. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 70 m² -Perceeloppervlakte: 144 m² -Volledig gemoderniseerd in 2022 -Keukeninrichting vernieuwd in 2025 met uitzondering van de spoelbak met onderkast (deze zijn uit 2022). -Energielabel A, -Grotendeels dubbel glas (deels HR++) -In verband met het bouwjaar worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen -Er is sprake van scheefstand. -Eigen grond! -Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Een buitenkans in Kethel Een charmante, instapklare woning met een verrassend grote tuin, modern comfort en een heerlijke ligging in een rustige straat – deze kans komt niet vaak voorbij. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3121

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.