Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Dr Sauerstraat 15

3121JA Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Dr Sauerstraat 15 Schiedam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Charmante, gemoderniseerde hoekwoning met royale tuin in het hart van Kethel! Aan het einde van de rustige, autoluwe Dr. Sauerstraat in het geliefde Kethel – het groene, dorps aanvoelende stukje Schiedam – ligt deze sfeervolle hoekwoning, die in 2022 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de hoekligging met een groot perceel beschikt deze eengezinswoning over verrassend veel buitenruimte: een perceel van maar liefst 144 m², met een grote achtertuin én zijtuin waar je volop kunt genieten van zon, privacy en rust. Waar vind je nog zo’n charmante woning met zo’n royale tuin? Ligging/Omgeving Kethel is een bijzonder stukje Schiedam met een authentiek dorpskarakter. In de directe omgeving vind je het Prinses Beatrixpark en recreatiegebied Poldervaart, ideaal voor een wandeling of een dagje buiten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. De snelwegen A4, A20 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag bent. Woning en afwerking De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere de badkamer, het toilet, vloeren, wanden, elektra, waterleidingen en centrale verwarming vernieuwd. In 2025 is bovendien de keukeninrichting nagenoeg volledig vervangen. Met energielabel A is het huis energiezuinig en comfortabel. Door de moderne afwerking en het keurige onderhoud kun je hier zo intrekken. Binnen tref je een sfeervolle, lichte woning met overal lamelparketvloeren (houten toplaag) en strak gestucte wanden en plafonds. De prettige indeling en warme uitstraling maken dit huis tot een heerlijk thuis. Afmeting en indeling Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand tref je alvast een korte tour door de woning maar we laten je deze woning heel graag live zien. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast kom je in de gezellige woonkamer met houthaard en grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. De open keuken met de moderne keukeninrichting is voorzien van een groot los gasfornuis met oven, losse koelkast, ingebouwde vaatwasser, spoelbak met onderkasten en een lang aanrechtblad met barfunctie – perfect om aan te koken, te eten of te borrelen. Verder bevindt zich op de begane grond het moderne toilet met zwevend closet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot een vliering met de cv-ketel. De twee ruime slaapkamers zijn bijzonder sfeervol, gelegen onder de schuine kap met hoge plafonds tot in de nok. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor ruim en functioneel. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, heeft een moderne uitstraling met betegelde vloer, deels betegelde wanden, een zwevend tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douchehoek met glazen scherm. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 70 m² -Perceeloppervlakte: 144 m² -Volledig gemoderniseerd in 2022 -Keukeninrichting vernieuwd in 2025 met uitzondering van de spoelbak met onderkast (deze zijn uit 2022). -Energielabel A, -Grotendeels dubbel glas (deels HR++) -In verband met het bouwjaar worden in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen -Er is sprake van scheefstand. -Eigen grond! -Oplevering in overleg (kan op korte termijn) Een buitenkans in Kethel Een charmante, instapklare woning met een verrassend grote tuin, modern comfort en een heerlijke ligging in een rustige straat – deze kans komt niet vaak voorbij. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
144 m²
Content
250 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.