Ir directamente al contenido
Logotipo de BOS Makelaardij

Houtstraat 20 B

3114NH Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Houtstraat 20 B Schiedam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een WOW-factor in Schiedam Zuid doe je hier! Zijn jullie op zoek naar een thuis met karakter, comfort én ruimte? Zie je jezelf al zitten op een zonovergoten balkon met een kop koffie in de hand en alle voorzieningen om de hoek? Zoek dan niet verder, want dit gave dubbele bovenhuis aan de Houtstraat 20-B heeft het allemaal – en nog veel meer! Stap binnen en je voelt het meteen: hier kun je met een gerust hart de deur achter je dichttrekken. Het appartement – een stoere dubbele bovenwoning uit 1928 – is in 2020 compleet gerenoveerd, en dat merk je aan alles. Van de strak gestuukte muren tot de schitterende lichtinval: dit plekje is helemaal klaar voor vandaag én morgen. Elke ruimte in dit huis ademt luchtigheid en sfeer uit. Dankzij de slimme indeling is er genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden kunt tafelen of urenlang kunt knutselen met de kids. De ruime woonkamer? Die ademt gezelligheid! Klaar voor een avondje serie-bingen, bordspelletjes of spontaan bezoek – niets voelt hier krap of gehaast. Hou je van koken, of bèn je nou eenmaal meestal de chef? In deze strakke keuken wil je gewoon aan de slag. Hier vind je moderne apparatuur, veel werkblad en lades waar je alles kwijt kunt. Spaghetti night, pannenkoekenfeest of gewoon snel een boterham smeren? Het kan allemaal – en alles voelt als nieuw! Je hoeft qua apparatuur, styling en indeling eigenlijk niets meer te doen. Ook aan slaapcomfort is gedacht. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een logeerpartij, hobbykamer of kinderkamer. Elke kamer heeft z’n eigen fijne vibe. De badkamer? Luxe, fris en modern – perfect om ’s ochtends rustig wakker te worden óf na een drukke dag even bij te tanken. Een balkon? Nee, een ècht balkon! Zet de deuren open en stel je voor: een cappuccino in de zon, een goed boek erbij of lekker borrelen met vrienden terwijl het leven in de wijk z’n gangetje gaat. Dit balkon ligt supergunstig op het zuidoosten, dus je pakt alle zonnestralen mee – vanaf de vroege ochtend tot in de middag. Hier wil je zitten, chillen, eten, werken… kortom: genieten! Bij een thuis van nu hoort natuurlijk ook aandacht voor energie. Dat zit hier wel snor dankzij het energielabel B. De renovatie van 2020 heeft z’n vruchten afgeworpen: alles is fris, isolatie op orde, dubbel glas – dus weinig gedoe, lekker lage kosten en altijd comfortabel binnen. Schiedam Zuid heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen, koffietentjes, scholen, speeltuinen – alles binnen een paar minuten bereikbaar. Met het OV sta je zo in hartje Schiedam of Rotterdam of ben je in no time op weg naar werk, studie of vrienden. En… de buurt zelf? Lekker levendig, vriendelijk en steeds meer jonge gezinnen die elkaar weten te vinden. Eén ding is zeker: hier voel je je snel thuis. Zie jij jezelf hier al wonen? Kriebelt het om te komen kijken? Wacht dan niet te lang, want deze unieke parel in Schiedam Zuid is klaar voor nieuwe bewoners. Reageer via Funda en kom snel sfeer proeven op de Houtstraat 20-B. Misschien hangen jullie jassen hier straks wel aan de kapstok! Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen. Kenmerken: - Dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping - Instapklaar - Geheel gemoderniseerd 2020 - Ruime woonkamer, moderne keuken, frisse badkamer, drie forse slaapkamers - Ideaal voor jonge gezinnen of samenwoners - Middenin een gezellige, levendige wijk - Superbreed balkon op het zuidoosten - Woonoppervlakte ruim 100 m2 - Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel - Energielabel B - Ketel HR 2020 - Dubbelglas HR++ - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Bouwjaar 1928 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE € 100 /mnd - Vraagprijs € 395.000 - Oplevering in overleg, kan snel Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij jullie om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk soms geen mogelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.