Aller directement au contenu
Logo de BOS Makelaardij

Houtstraat 20 B

3114NH Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Houtstraat 20 B Schiedam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een WOW-factor in Schiedam Zuid doe je hier! Zijn jullie op zoek naar een thuis met karakter, comfort én ruimte? Zie je jezelf al zitten op een zonovergoten balkon met een kop koffie in de hand en alle voorzieningen om de hoek? Zoek dan niet verder, want dit gave dubbele bovenhuis aan de Houtstraat 20-B heeft het allemaal – en nog veel meer! Stap binnen en je voelt het meteen: hier kun je met een gerust hart de deur achter je dichttrekken. Het appartement – een stoere dubbele bovenwoning uit 1928 – is in 2020 compleet gerenoveerd, en dat merk je aan alles. Van de strak gestuukte muren tot de schitterende lichtinval: dit plekje is helemaal klaar voor vandaag én morgen. Elke ruimte in dit huis ademt luchtigheid en sfeer uit. Dankzij de slimme indeling is er genoeg plek voor een grote eettafel waar je met vrienden kunt tafelen of urenlang kunt knutselen met de kids. De ruime woonkamer? Die ademt gezelligheid! Klaar voor een avondje serie-bingen, bordspelletjes of spontaan bezoek – niets voelt hier krap of gehaast. Hou je van koken, of bèn je nou eenmaal meestal de chef? In deze strakke keuken wil je gewoon aan de slag. Hier vind je moderne apparatuur, veel werkblad en lades waar je alles kwijt kunt. Spaghetti night, pannenkoekenfeest of gewoon snel een boterham smeren? Het kan allemaal – en alles voelt als nieuw! Je hoeft qua apparatuur, styling en indeling eigenlijk niets meer te doen. Ook aan slaapcomfort is gedacht. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een logeerpartij, hobbykamer of kinderkamer. Elke kamer heeft z’n eigen fijne vibe. De badkamer? Luxe, fris en modern – perfect om ’s ochtends rustig wakker te worden óf na een drukke dag even bij te tanken. Een balkon? Nee, een ècht balkon! Zet de deuren open en stel je voor: een cappuccino in de zon, een goed boek erbij of lekker borrelen met vrienden terwijl het leven in de wijk z’n gangetje gaat. Dit balkon ligt supergunstig op het zuidoosten, dus je pakt alle zonnestralen mee – vanaf de vroege ochtend tot in de middag. Hier wil je zitten, chillen, eten, werken… kortom: genieten! Bij een thuis van nu hoort natuurlijk ook aandacht voor energie. Dat zit hier wel snor dankzij het energielabel B. De renovatie van 2020 heeft z’n vruchten afgeworpen: alles is fris, isolatie op orde, dubbel glas – dus weinig gedoe, lekker lage kosten en altijd comfortabel binnen. Schiedam Zuid heeft alles wat je nodig hebt. Boodschappen, koffietentjes, scholen, speeltuinen – alles binnen een paar minuten bereikbaar. Met het OV sta je zo in hartje Schiedam of Rotterdam of ben je in no time op weg naar werk, studie of vrienden. En… de buurt zelf? Lekker levendig, vriendelijk en steeds meer jonge gezinnen die elkaar weten te vinden. Eén ding is zeker: hier voel je je snel thuis. Zie jij jezelf hier al wonen? Kriebelt het om te komen kijken? Wacht dan niet te lang, want deze unieke parel in Schiedam Zuid is klaar voor nieuwe bewoners. Reageer via Funda en kom snel sfeer proeven op de Houtstraat 20-B. Misschien hangen jullie jassen hier straks wel aan de kapstok! Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen. Kenmerken: - Dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping - Instapklaar - Geheel gemoderniseerd 2020 - Ruime woonkamer, moderne keuken, frisse badkamer, drie forse slaapkamers - Ideaal voor jonge gezinnen of samenwoners - Middenin een gezellige, levendige wijk - Superbreed balkon op het zuidoosten - Woonoppervlakte ruim 100 m2 - Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel - Energielabel B - Ketel HR 2020 - Dubbelglas HR++ - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Bouwjaar 1928 - Ouderdomsclausule van toepassing - VvE € 100 /mnd - Vraagprijs € 395.000 - Oplevering in overleg, kan snel Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij jullie om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk soms geen mogelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3114

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.