Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupont Real Estate

Johan Braakensiekstraat 86

3119NL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.562

Galería de fotos

Johan Braakensiekstraat 86 Schiedam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtig appartement! Dit moderne en sfeervol afgewerkte appartement mét privéparkeerplaats is gelegen nabij station Schiedam Centrum en is volledig instapklaar. De woning bevindt zich op de zevende verdieping van het in 2023 opgeleverde nieuwbouwproject ‘BovenMeester’ en combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Dankzij de warmtepomp is de woning volledig gasloos en zeer energiezuinig. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een royaal balkon van circa 21 m² en een inpandige berging. Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand. Daarnaast bereikt u met de auto binnen enkele minuten de A20 en A4 richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland. De woonwijk is ruim opgezet en voorzien van groene speelvelden en speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, horeca, een bioscoop, theater en verschillende wandel- en fietsroutes. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen, privéparkeerplaatsen en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Zevende verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van hoge raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat. Via openslaande deuren bereikt u het riante balkon op het zuidoosten. Een gedeelte van het balkon is af te sluiten middels glazen schuifelementen, waardoor u hier ook bij minder mooi weer comfortabel kunt zitten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt een fraai uitzicht over het centrum van Schiedam en een gedeelte van Rotterdam. De luxe open keuken met kookeiland staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-zones inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuigsysteem, combi-oven, separate oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie van Siemens en een wijnkoelkast van Caple. De stijlvolle badkamer beschikt over een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een luxe ligbad met vrijstaande kraan. Separaat in de hal bevindt zich de toiletruimte uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de hoge raampartijen genieten beide kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De slaapkamers zijn modern afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de keuken is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp, de units voor de vloerverwarming/-koeling, de WTW-installatie en de meterkast. De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige kunststof kozijnen voorzien van triple beglazing en een nette PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast is de temperatuur per ruimte afzonderlijk regelbaar, waardoor u optimaal comfort ervaart én energie bespaart. Tevens beschikt de woning over een eigen berging op dezelfde verdieping, separaat bereikbaar naast de voordeur van het appartement. Ook bevindt zich hier de meterkast met hoofdschakelaar. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Inclusief privéparkeerplaats en eigen berging - Maandelijkse VvE bijdrage: € 195,50 (€ 177,44 appartement en € 18,06 parkeerplaats) - Volledig gasloos en energiezuinig - Voorzien van warmtepomp en WTW-installatie - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Triple beglazing (HR+++) in hoogwaardige kunststof kozijnen - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Woningborgcertificaat beschikbaar; garanties gaan over op de nieuwe eigenaar - Oplevering medio juli 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens. Desondanks kunnen wij geen garanties verstrekken en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele onjuistheden. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
286 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3119

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.