Ir directamente al contenido
Logotipo de Unique Real Estate B.V.

Julianalaan 104 B

3116JW Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Home & Heart Real Estate

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.093

Galería de fotos

Julianalaan 104 B Schiedam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MAISONETTEWONING - MET VEEL LICHTINVAL, KARAKTER & MODERNE TOUCH Stap binnen in dit volledig gerenoveerde 3-laagse bovenhuis van circa 160 m², dat turn-key te betrekken is. Met 8 kamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 2 balkons en een royaal dakterras biedt deze woning ruimte, licht en comfort. Karakteristieke elementen ontmoeten moderne afwerking, waardoor iedere hoek warmte en sfeer uitstraalt. LOCATIE & VOORZIENINGEN &GRATIS PARKEREN. Gelegen aan de rustige Julianalaan in het Haverschmidtkwartier van Schiedam West,waar je gratis kan parkeren! Geniet je van een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Stap je de deur uit, dan wandel je zo naar het Sterrebos voor een ochtendwandeling of ontspannende middag in het groen. Het historische centrum van Schiedam met gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots ligt op korte fietsafstand. Huisartsen, gezondheidscentra, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij, net als winkels, supermarkten en toko’s voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en de uitvalswegen A4 en A20 liggen op slechts enkele minuten rijden. INDELING Via de eigen opgang kom je op de tweede verdieping, waar een lichte, sfeervolle voorzonwoonkamer je verwelkomt met uitzicht op het groen. Karakteristieke deuren met glas-in-lood nodigen uit om de ruimte af te sluiten voor een intiemer gevoel of open te laten voor een vloeiende doorloop naar de royale eetkamer en luxe keuken. Hier kun je gezellig met familie of vrienden tafelen; de openslaande deuren naar het balkon maken de zomermaanden extra bijzonder. Ben jij een echte kok? Dan biedt de gloednieuwe, luxe keuken alles wat je nodig hebt, inclusief veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zoals op elke verdieping is er ook hier een toilet aanwezig, voor optimaal comfort. Op de derde verdieping bevinden zich vier (slaap)kamers, waarvan één met eigen balkon. De overloop leidt naar een tweede luxe toilet en een riante, moderne badkamer met een heerlijk bad om in te ontspannen. De vierde verdieping beschikt over drie extra (slaap)kamers, een tweede luxe badkamer, een apart toilet en toegang tot het ruime dakterras, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Pluspunten * Professioneel gerenoveerd in 2020 * Werkelijk turn-key, direct te betrekken * Luxe keuken en badkamer(s) * Twee balkons en groot dakterras (21,80 m² buitenruimte) * Berging op de begane grond * Hoogwaardig en onderhoudsarm materiaalgebruik * Verwarming en warm water via nieuwe CV-combiketel (2020) *VVE kosten zijn €80 *Up-to-date meerjarenonderhoudsplan van het gebouw aanwezig Dit bovenhuis combineert karakter, licht, luxe en ruimte met een ideale ligging in Schiedam West. Een plek waar je je direct thuis voelt! Interesse? Plan snel een bezichtiging! Bij Unique Real Estate helpen wij je graag om dit droomhuis te ontdekken. Bel ons op 020 308 6289 of stuur een e-mail voor meer informatie of om direct een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
574 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3116

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.