Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Koekoekslaan 95

3121XJ Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Koekoekslaan 95 Schiedam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder prettige locatie in de groene en geliefde woonwijk Spaland/Ketel mogen wij deze op eigen grond gelegen geschakelde bungalow aanbieden. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en veel groen, met onder andere het Prinses Beatrixpark en recreatiegebied Midden-Delfland op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning is gelegen aan de Koekoekslaan en beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 140m², verdeeld over twee woonlagen, met daarnaast een garage. De royale opzet en prettige indeling maken dit tot een comfortabel en veelzijdig thuis. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de eerste verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer alle ruimte biedt voor een gezin, logees of hobby's. Hierdoor combineert de woning moeiteloos comfortabel wonen met flexibiliteit voor elke levensfase. Een groot pluspunt is de rustige ligging in een besloten straat zonder doorgaand verkeer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een zeer diepe, zonnige voortuin die veel privacy biedt en op het zuiden is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een terras grenzend aan een groenstrook en waterpartij, een fijne plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden, maar past qua afwerking grotendeels bij een eerdere woonperiode. Voor de nieuwe eigenaar biedt dit juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen inzicht te moderniseren en eigentijds in te richten. Een woning met veel potentie op een aantrekkelijke locatie, waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Onderstaand treft u een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet, de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes overzichtelijk en praktisch bereikbaar. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne, lichte leefruimte. Een schuifpui zorgt hier voor een directe verbinding met de zeer diepe voortuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De voortuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer met een open haard en uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van prachtige hoge plafonds en geeft toegang tot de eerste slaapkamer/masterbedroom. Deze slaapkamer op de begane grond maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een badkamer met een inloopdouche, hoekligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is ook de inpandige garage bereikbaar, die niet alleen plaats biedt aan een auto, maar ook geschikt is voor opslag of hobbyruimte. Vanuit de hal is ook de kelderberging bereikbaar, waar veel mogelijkheden zijn voor huishoudelijk opslag. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Aan de ene zijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval en voorzien van pantry. Aan de andere zijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat en multifunctioneel inzetbaar. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer met een douchecabine en tweede toilet. Bijzonderheden: * Gelegen op 227 m2 EIGEN GROND. * Energielabel A! * Eigen parkeergelegenheid op de oprit naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. * Buurtwinkelcentra, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en via de uitvalswegen is de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar. * In de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen de niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule. * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3121

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.