Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Prachthuis Makelaardij

Korianderveld 5

3124CC Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.252

Galería de fotos

Korianderveld 5 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek waar je comfortabel kunt wonen, werken én groeien, nu en in de toekomst? Dan is deze volledig gerenoveerde eengezinswoning aan het Korianderveld absoluut een bezichtiging waard. Met ca. 128 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, energielabel A en een verrassende indeling is dit een ideale woning voor wie net dat stapje extra wil maken in woonruimte en kwaliteit. INDELING Begane grond Bij binnenkomst voel je direct het unieke lichte karakter van de woning. Het glazen daklicht in de trapopgang zorgt voor een indrukwekkende lichtinval die zich door de hele woning verspreidt. Het daglicht valt via boven naar binnen en bereikt zelfs de lagere verdiepingen, wat een ruimtelijk en open gevoel creëert dat je direct ervaart zodra je binnenkomt. In de hal tref je de meterkast met de vernieuwde elektrische installatie en de trapopgang naar de verdiepingen. Via een tussendeur bereik je het woongedeelte, waar direct opvalt hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en modern uitgevoerd met een opstelling twee kanten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonruimte blijft contact met familie of gasten altijd behouden. Het eetgedeelte is op speelse wijze afgescheiden van de woonkamer door een wand, waardoor er een gezellige, deels open indeling ontstaat met toch een duidelijke functieverdeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De vide op de eerste verdieping versterkt het licht effect nog eens extra, doordat de ruimtes visueel met elkaar verbonden zijn. Het resultaat is een speels ingedeelde woning met een bijzondere lichtbeleving die je niet vaak tegenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich en ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is een open vide gerealiseerd, die in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra zitgedeelte en draagt bij aan het open karakter van de woning. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met aan de voorzijde een schuifpui en uitzicht op het platte dak. Dit biedt de mogelijkheid om een dakterras te realiseren en zo een extra buitenruimte te creëren. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom. De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de openbare ruimte in de directe omgeving. LIGGING De woning is gelegen in een kleinschalige straat in de rustige en geliefde woonwijk Spaland in Schiedam-Noord. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra, terwijl ook het centrum van Schiedam en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramhalte Harreweg op loopafstand, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en verder. BIJZONDERHEDEN - Ca. 128 m² wonen en ca. 130 m² perceel - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe elektrische installatie - Nieuwe mechanische ventilatie - Energiezuinig wonen met energielabel A - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers - Karakteristiek trappenhuis met glazen daklicht en unieke lichtinval - Moderne open keuken - Extra comfort: vloerverwarming begane grond - Zonnige achtertuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein én in de openbare ruimte - Erfpacht lopend tot en met 2093, de canon is afgekocht tot en met 1 maart 2044. Er is een mogelijkheid tot omzetten naar eigendom. Kortom Een moderne, lichte en verrassend ingedeelde woning met een uniek karakter, waar je zó in kunt. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne buitenruimte op een rustige en goed bereikbare locatie in Schiedam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2093)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.