Aller directement au contenu
Logo de ERA Prachthuis Makelaardij

Korianderveld 5

3124CC Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.252

Galerie de photos

Korianderveld 5 Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een plek waar je comfortabel kunt wonen, werken én groeien, nu en in de toekomst? Dan is deze volledig gerenoveerde eengezinswoning aan het Korianderveld absoluut een bezichtiging waard. Met ca. 128 m² woonoppervlakte, drie woonlagen, energielabel A en een verrassende indeling is dit een ideale woning voor wie net dat stapje extra wil maken in woonruimte en kwaliteit. INDELING Begane grond Bij binnenkomst voel je direct het unieke lichte karakter van de woning. Het glazen daklicht in de trapopgang zorgt voor een indrukwekkende lichtinval die zich door de hele woning verspreidt. Het daglicht valt via boven naar binnen en bereikt zelfs de lagere verdiepingen, wat een ruimtelijk en open gevoel creëert dat je direct ervaart zodra je binnenkomt. In de hal tref je de meterkast met de vernieuwde elektrische installatie en de trapopgang naar de verdiepingen. Via een tussendeur bereik je het woongedeelte, waar direct opvalt hoe licht en ruim de woning aanvoelt. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en modern uitgevoerd met een opstelling twee kanten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonruimte blijft contact met familie of gasten altijd behouden. Het eetgedeelte is op speelse wijze afgescheiden van de woonkamer door een wand, waardoor er een gezellige, deels open indeling ontstaat met toch een duidelijke functieverdeling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische trapkast aanwezig. Eerste verdieping De vide op de eerste verdieping versterkt het licht effect nog eens extra, doordat de ruimtes visueel met elkaar verbonden zijn. Het resultaat is een speels ingedeelde woning met een bijzondere lichtbeleving die je niet vaak tegenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich en ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is een open vide gerealiseerd, die in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra zitgedeelte en draagt bij aan het open karakter van de woning. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met aan de voorzijde een schuifpui en uitzicht op het platte dak. Dit biedt de mogelijkheid om een dakterras te realiseren en zo een extra buitenruimte te creëren. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een praktische achterom. De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de openbare ruimte in de directe omgeving. LIGGING De woning is gelegen in een kleinschalige straat in de rustige en geliefde woonwijk Spaland in Schiedam-Noord. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen winkelcentra, terwijl ook het centrum van Schiedam en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramhalte Harreweg op loopafstand, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en verder. BIJZONDERHEDEN - Ca. 128 m² wonen en ca. 130 m² perceel - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe elektrische installatie - Nieuwe mechanische ventilatie - Energiezuinig wonen met energielabel A - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers - Karakteristiek trappenhuis met glazen daklicht en unieke lichtinval - Moderne open keuken - Extra comfort: vloerverwarming begane grond - Zonnige achtertuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein én in de openbare ruimte - Erfpacht lopend tot en met 2093, de canon is afgekocht tot en met 1 maart 2044. Er is een mogelijkheid tot omzetten naar eigendom. Kortom Een moderne, lichte en verrassend ingedeelde woning met een uniek karakter, waar je zó in kunt. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne buitenruimte op een rustige en goed bereikbare locatie in Schiedam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2093)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3124

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.