Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupont Real Estate

Land van Belofte 26

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.056

Galería de fotos

Land van Belofte 26 Schiedam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een stijlvol ontworpen nieuwbouwcomplex, geïnspireerd op de historische architectuur van Schiedam, bevindt zich dit comfortabele en ruim opgezette 4-kamerappartement op de tweede verdieping. Dit bijzondere appartement behoort tot een exclusief woningtype dat slechts drie keer in het complex voorkomt, met maximaal één per verdieping. De woning is gelegen aan een overzichtelijk plein in het hart van de binnenstad. Binnen ervaart u een aangename lichtinval en een royale indeling met een ruime woonkamer, een open eetkamer met woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers, studie- of hobbykamer, moderne badkamer met tweede toilet, wasruimte en een terras met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Theater aan de Schie, diverse restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Maasboulevard, stadspark De Plantage en de historische grachten van Schiedam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer voorzieningen zoals metro, trein, tram en bus in de directe nabijheid aanwezig (Station Schiedam Centrum) en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4/A20 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, parkeerkelder, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Ruim terras, waar u vanaf later in de middag- en avonduren van de zon kunt genieten, bereikt u het appartement. Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de meterkast en een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel en het WTW-systeem. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Daarnaast bevindt zich een multifunctionele studie- of hobbykamer van ca. 9 m², welke momenteel ingericht is als praktische kastenkamer. De uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen met een Frans balkon, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. In de woonkamer (het eetgedeelte) kunt u in de ochtend voor de open deur van het Frans balkon heerlijk in de zon zitten. Aansluitend vindt u de open woonkeuken met eetgedeelte, uitgerust met een stijlvolle U-vormige keukenopstelling en een composiet werkblad. De keuken is compleet ingericht met grotendeels Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kokend water kraan (Quooker). Brede lades, een draaicarrouselkast en een gezellige bar bij het spoelgedeelte maken de keuken zowel comfortabel als functioneel. Vanuit zowel de woon- als eetkamer geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht over het Stadserf. Via een tweede hal zijn twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 18 m² bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kasten. Tot slot beschikt het appartement over een separate was- en bergruimte met een handige schuifwandenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeerplaats De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Tevens heeft u vanuit deze verdieping toegang tot uw eigen privé parkeerplaats, wat zorgt voor ultiem gemak en comfort. Nooit meer zoeken naar een vrije plek; je parkeert altijd direct dichtbij huis. Een waardevolle toevoeging die bijdraagt aan het woongenot en de praktische voordelen van dit appartement. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 01-09-2054 - Recht van erfpacht eindigend op 31-08-2103 - Maandelijkse VvE bijdrage € 239,60 per maand (voor woning, berging en parkeerplaats) - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Ferroli, 2015) en warmteterugwinunit (WTW) (AGPO HR Optifor 2006) - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van een eigen berging in de onderbouw - Voorzien van een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2103)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3111

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.