Aller directement au contenu
Logo de Dupont Real Estate

Land van Belofte 26

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Land van Belofte 26 Schiedam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een stijlvol ontworpen nieuwbouwcomplex, geïnspireerd op de historische architectuur van Schiedam, bevindt zich dit comfortabele en ruim opgezette 4-kamerappartement op de tweede verdieping. Dit bijzondere appartement behoort tot een exclusief woningtype dat slechts drie keer in het complex voorkomt, met maximaal één per verdieping. De woning is gelegen aan een overzichtelijk plein in het hart van de binnenstad. Binnen ervaart u een aangename lichtinval en een royale indeling met een ruime woonkamer, een open eetkamer met woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers, studie- of hobbykamer, moderne badkamer met tweede toilet, wasruimte en een terras met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Theater aan de Schie, diverse restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Maasboulevard, stadspark De Plantage en de historische grachten van Schiedam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer voorzieningen zoals metro, trein, tram en bus in de directe nabijheid aanwezig (Station Schiedam Centrum) en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4/A20 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, parkeerkelder, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Ruim terras, waar u vanaf later in de middag- en avonduren van de zon kunt genieten, bereikt u het appartement. Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de meterkast en een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel en het WTW-systeem. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Daarnaast bevindt zich een multifunctionele studie- of hobbykamer van ca. 9 m², welke momenteel ingericht is als praktische kastenkamer. De uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen met een Frans balkon, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. In de woonkamer (het eetgedeelte) kunt u in de ochtend voor de open deur van het Frans balkon heerlijk in de zon zitten. Aansluitend vindt u de open woonkeuken met eetgedeelte, uitgerust met een stijlvolle U-vormige keukenopstelling en een composiet werkblad. De keuken is compleet ingericht met grotendeels Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kokend water kraan (Quooker). Brede lades, een draaicarrouselkast en een gezellige bar bij het spoelgedeelte maken de keuken zowel comfortabel als functioneel. Vanuit zowel de woon- als eetkamer geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht over het Stadserf. Via een tweede hal zijn twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 18 m² bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kasten. Tot slot beschikt het appartement over een separate was- en bergruimte met een handige schuifwandenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeerplaats De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Tevens heeft u vanuit deze verdieping toegang tot uw eigen privé parkeerplaats, wat zorgt voor ultiem gemak en comfort. Nooit meer zoeken naar een vrije plek; je parkeert altijd direct dichtbij huis. Een waardevolle toevoeging die bijdraagt aan het woongenot en de praktische voordelen van dit appartement. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 01-09-2054 - Recht van erfpacht eindigend op 31-08-2103 - Maandelijkse VvE bijdrage € 239,60 per maand (voor woning, berging en parkeerplaats) - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Ferroli, 2015) en warmteterugwinunit (WTW) (AGPO HR Optifor 2006) - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van een eigen berging in de onderbouw - Voorzien van een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Contenu
484 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2103)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.