Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Land van Belofte 26

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Land van Belofte 26 Schiedam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In een stijlvol ontworpen nieuwbouwcomplex, geïnspireerd op de historische architectuur van Schiedam, bevindt zich dit comfortabele en ruim opgezette 4-kamerappartement op de tweede verdieping. Dit bijzondere appartement behoort tot een exclusief woningtype dat slechts drie keer in het complex voorkomt, met maximaal één per verdieping. De woning is gelegen aan een overzichtelijk plein in het hart van de binnenstad. Binnen ervaart u een aangename lichtinval en een royale indeling met een ruime woonkamer, een open eetkamer met woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers, studie- of hobbykamer, moderne badkamer met tweede toilet, wasruimte en een terras met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw. De centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Theater aan de Schie, diverse restaurants, cafés en winkels bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Maasboulevard, stadspark De Plantage en de historische grachten van Schiedam eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer voorzieningen zoals metro, trein, tram en bus in de directe nabijheid aanwezig (Station Schiedam Centrum) en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4/A20 voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen, parkeerkelder, trappenhuis en lift. Tweede verdieping Ruim terras, waar u vanaf later in de middag- en avonduren van de zon kunt genieten, bereikt u het appartement. Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, de meterkast en een vaste kast met de opstelling van de cv-combiketel en het WTW-systeem. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Daarnaast bevindt zich een multifunctionele studie- of hobbykamer van ca. 9 m², welke momenteel ingericht is als praktische kastenkamer. De uitzonderlijk ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een fraaie houten vloer en grote raampartijen met een Frans balkon, wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. In de woonkamer (het eetgedeelte) kunt u in de ochtend voor de open deur van het Frans balkon heerlijk in de zon zitten. Aansluitend vindt u de open woonkeuken met eetgedeelte, uitgerust met een stijlvolle U-vormige keukenopstelling en een composiet werkblad. De keuken is compleet ingericht met grotendeels Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een kokend water kraan (Quooker). Brede lades, een draaicarrouselkast en een gezellige bar bij het spoelgedeelte maken de keuken zowel comfortabel als functioneel. Vanuit zowel de woon- als eetkamer geniet u van een levendig en sfeervol uitzicht over het Stadserf. Via een tweede hal zijn twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 18 m² bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel en bijpassende kasten. Tot slot beschikt het appartement over een separate was- en bergruimte met een handige schuifwandenkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeerplaats De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de onderbouw. Tevens heeft u vanuit deze verdieping toegang tot uw eigen privé parkeerplaats, wat zorgt voor ultiem gemak en comfort. Nooit meer zoeken naar een vrije plek; je parkeert altijd direct dichtbij huis. Een waardevolle toevoeging die bijdraagt aan het woongenot en de praktische voordelen van dit appartement. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Energielabel A+ - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 01-09-2054 - Recht van erfpacht eindigend op 31-08-2103 - Maandelijkse VvE bijdrage € 239,60 per maand (voor woning, berging en parkeerplaats) - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Ferroli, 2015) en warmteterugwinunit (WTW) (AGPO HR Optifor 2006) - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van een eigen berging in de onderbouw - Voorzien van een eigen privé parkeerplaats in de parkeerkelder - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2103)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.