Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Merwedestraat 63

3114SW Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Merwedestraat 63 Schiedam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

-Spectaculair Wonen op Eigen Grond met Uitzicht over de Rotterdamse Skyline- Stelt u zich eens voor: de dag beginnen met een adembenemend uitzicht op de haven, de Nieuwe Maas en de iconische skyline van Rotterdam. Dit royale 3-kamer appartement, gelegen op eigen grond, combineert een centrale ligging met een zonnig terras én een eigen garage (separaat te koop) – een unieke kans voor wie comfort en uitzicht wil samenbrengen. -Centrale Ligging met Alles Dichtbij- Het appartementencomplex ligt aan de buitenrand van Schiedam Zuid, vlak bij de A4 en A20 en met goede OV-verbindingen. De Maasboulevard en wandelpromenade liggen om de hoek, net als de winkelstraat Groenelaan. Het gezellige centrum van Schiedam bereikt u in enkele minuten per fiets. -Indeling in het Kort- Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Entree, hal, berging/wasruimte, toilet, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Voor de verdere indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. -Een Woonkamer vol Licht en Ruimte- De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. De travertin vloertegels en de nette spachtelputz wandafwerking geven het geheel een warme, stijlvolle uitstraling. Vanuit hier stapt u zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten, waar u dagelijks geniet van passerende schepen en het steeds veranderende stadsdecor. -Moderne Open Keuken (2023)- De keukeninrichting is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, combi-magnetron, inductiekookplaat en een moderne recirculatiekap. Ideaal voor wie van koken én gezellig samenzijn houdt. -Comfortabele Slaapvertrekken- Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide met een vrij uitzicht. De masterbedroom heeft bovendien een praktische inloopkast. Beide kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. -Luxe Badkamer & Indeling berging- De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en volledig betegelde wanden en vloer. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met zwevend closet en fontein. De inpandige berging/wasruimte biedt plaats aan de cv-combiketel, wasmachine, droger én extra opbergruimte. -Privé Berging en Garage- In de onderbouw vindt u een eigen berging, perfect voor fietsen of extra spullen. Op de begane grond beschikt u over een eigen garage (separaat te koop voor € 35.000,- k.k.), voorzien van een elektrische garagedeur. De garage is geschikt voor een kleine tot middelgrote auto of als extra opslagruimte. -Bijzonderheden- * Gelegen op eigen grond – (dus geen erfpacht! Huidige eigenaar heeft de erfpacht omgezet naar eigen grond in 2021) * Eigen garage separaat te koop (€ 35.000,- k.k.) * VvE bijdrage: € 298,- p/m voor het appartement en € 43,- p/m voor de garage * Oplevering in overleg. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan – uw nieuwe thuis wacht op u." -Disclaimer- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.