Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Rotterdamsedijk 261 B

3112AL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.912

Galería de fotos

Rotterdamsedijk 261 B Schiedam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime dubbele bovenwoning waar sfeer, licht en comfort mooi samenkomen! De woning beschikt over een gezellige woonkamer met glas-in-lood bovenlichten, gestuukte wanden en een fijne indeling met ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De deels open keuken sluit hier perfect op aan en is van diverse apparatuur voorzien. Met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers én twee ruime balkons aan de achterzijde is dit een heerlijke plek voor wie nét wat extra ruimte zoekt. Authentieke details zoals paneeldeuren worden hier gecombineerd met praktische gemakken zoals deels kunststof kozijnen, een Cv-ketel en een prettige lichtinval dankzij het daklicht op de bovenste verdieping. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van het centrum van Schiedam, met het openbaar vervoer letterlijk voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gezellige horeca, winkels, supermarkten en het historische stadscentrum liggen op korte afstand, terwijl ook uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Een levendige omgeving met alles dichtbij, maar toch met een fijn thuisgevoel zodra je binnenstapt! INDELING De gezamenlijke toegangsdeur is bereikbaar vanaf de straat en geeft toegang tot de trap naar de verdieping met de voordeur van de woning. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal. Deze is voorzien van een tegelvloer en lambrisering op de wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de trap naar de 3e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft ruimte voor een gezellige zithoek, waar zich een deur bevindt die leidt naar de tweede hal. Richting de voorzijde is er plaats voor een eethoek, waarbij er een directe verbinding is met de deels open keuken. Het raam is voorzien van een glas-in-lood bovenlicht, er ligt een tegelvloer en de wanden zijn gestuukt. De keuken is opgesteld in een hoek met bovenkasten, die zijn voorzien van verlichting. Het aanrechtblad loopt deels door naar de achterwand en er is diverse apparatuur aanwezig. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast en vanuit hier is er een deur naar het kleine balkon met zicht over de Rotterdamsedijk. De tweede hal is een verbindingsruimte naar een slaapkamer en de badkamer. In de hal zijn twee vaste kasten aanwezig, er ligt een tegelvloer, de wanden zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouw spots. De eerste slaapkamer is een ruime kamer met openslaande deuren naar een eigen prive balkon. Dit balkon is overdekt en beschikt over een houten hekwerk. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee hoge kasten en een toilet. Er is een te openen raam en het plafond is voorzien van inbouw spots. 3E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afwisselend afgewerkt. Het daklicht boven de trapopgang zorgt voor daglichttoetreding en vanaf de overloop is er toegang tot de tweede en derde slaapkamer en de tweede badkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd. Daarnaast geven ze beide toegang tot het tweede balkon met een houten hekwerk. De tweede badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet. In deze ruimte hangt ook de Cv-ketel en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen - Glas-in-lood bovenlicht - Paneeldeuren - Twee ruime balkons aan de achterzijde - Cv-ketel - Actieve VvE, bijdrage € 90,-- per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1933 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

3,02%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.