Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schiedamseweg 44

3121JH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schiedamseweg 44 Schiedam
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en comfort op toplocatie – Schiedamseweg 44, Schiedam Wat een parel! Deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Schiedamseweg 44 in Schiedam is er een die je zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment dat je binnenstapt voel je het: dit is niet zomaar een huis – dit is een thuis. Instapklaar, stijlvol ingericht, en met een unieke uitstraling die zowel charme als kwaliteit ademt. Volledig voorzien van een nieuwe fundering, perfect onderhouden, verduurzaamd én klaar om direct in te trekken. Een plek en een huis waar je verliefd op wordt – wij zijn al hoteldebotel! De woning beschikt over een fantastische tuin op het westen, ideaal voor lange zomerse avonden in de zon. En alsof dat nog niet genoeg is: achterin de tuin vind je een groot tuinhuis dat zo compleet is ingericht dat je gerust kunt spreken van een tweede woning op het perceel. Perfect als werkruimte, atelier, gastenverblijf of gewoon een extra luxe toevoeging aan je leefruimte. Ligging en omgeving De Schiedamseweg ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Schiedam. Alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Rotterdam en Den Haag en de uitvalswegen (A4/A20) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er volop recreatie en groen in de omgeving – ideaal voor gezinnen. Indeling Deze woning is slim ingedeeld en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. De stijlvolle afwerking, warme sfeer en praktische ruimtes maken het geheel af. Voor een volledig beeld van de indeling en sfeer verwijzen we graag naar de uitgebreide online presentatie. Een bezichtiging is zéker de moeite waard – laat je verrassen door de ruimte en afwerking. Belangrijke kenmerken: - vrijstaande woning welke optisch is gekoppeld aan de buren maar technisch gezien wel vrij staat; - in 2023 is de woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd en is de fundering geheel vernieuwd; - drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolder is nog onafgewerkt maar v.v. wasmachine aansluiting en bergruimte, verkopers hadden het plan hier een compacte extra badkamer te realiseren; - prachtige westelijk gelegen tuin, maar er is ook zij- en voortuin!; - zeer groot tuinhuis / tweede huis op perceel; - uitstekende locatie t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen; - gelegen op maar liefst 290m2 EIGEN GROND; - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016; - badkamer in 2023 volledig vernieuwd; - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - begane grond is volledig v.v. vloerverwarming; - gezellige allesbrander in de woonkamer; - elektra en meterkast zijn vernieuwd in 2023 (12 groepen en 3 aardlekschakelaars); - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (huur en onderhoud via Feenstra); - ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft. We laten deze parel met liefde aan je zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3121

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.