Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schiedamseweg 44

3121JH Schiedam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Schiedamseweg 44 Schiedam
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter en comfort op toplocatie – Schiedamseweg 44, Schiedam Wat een parel! Deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Schiedamseweg 44 in Schiedam is er een die je zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment dat je binnenstapt voel je het: dit is niet zomaar een huis – dit is een thuis. Instapklaar, stijlvol ingericht, en met een unieke uitstraling die zowel charme als kwaliteit ademt. Volledig voorzien van een nieuwe fundering, perfect onderhouden, verduurzaamd én klaar om direct in te trekken. Een plek en een huis waar je verliefd op wordt – wij zijn al hoteldebotel! De woning beschikt over een fantastische tuin op het westen, ideaal voor lange zomerse avonden in de zon. En alsof dat nog niet genoeg is: achterin de tuin vind je een groot tuinhuis dat zo compleet is ingericht dat je gerust kunt spreken van een tweede woning op het perceel. Perfect als werkruimte, atelier, gastenverblijf of gewoon een extra luxe toevoeging aan je leefruimte. Ligging en omgeving De Schiedamseweg ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Schiedam. Alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Rotterdam en Den Haag en de uitvalswegen (A4/A20) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er volop recreatie en groen in de omgeving – ideaal voor gezinnen. Indeling Deze woning is slim ingedeeld en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. De stijlvolle afwerking, warme sfeer en praktische ruimtes maken het geheel af. Voor een volledig beeld van de indeling en sfeer verwijzen we graag naar de uitgebreide online presentatie. Een bezichtiging is zéker de moeite waard – laat je verrassen door de ruimte en afwerking. Belangrijke kenmerken: - vrijstaande woning welke optisch is gekoppeld aan de buren maar technisch gezien wel vrij staat; - in 2023 is de woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd en is de fundering geheel vernieuwd; - drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolder is nog onafgewerkt maar v.v. wasmachine aansluiting en bergruimte, verkopers hadden het plan hier een compacte extra badkamer te realiseren; - prachtige westelijk gelegen tuin, maar er is ook zij- en voortuin!; - zeer groot tuinhuis / tweede huis op perceel; - uitstekende locatie t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen; - gelegen op maar liefst 290m2 EIGEN GROND; - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016; - badkamer in 2023 volledig vernieuwd; - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024; - begane grond is volledig v.v. vloerverwarming; - gezellige allesbrander in de woonkamer; - elektra en meterkast zijn vernieuwd in 2023 (12 groepen en 3 aardlekschakelaars); - centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (huur en onderhoud via Feenstra); - ouderdomsclausule van toepassing. Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning allemaal te bieden heeft. We laten deze parel met liefde aan je zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
290 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.