Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schrijnwerkerstraat 77

3123EJ Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Schrijnwerkerstraat 77 Schiedam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en vrij uitzicht aan groenstrook! Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en prettig gelegen eengezinswoning, is deze woning zeker een aanrader! De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van maar liefst ruim 15 meter. Achter deze tuin ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een volledig vrij uitzicht en veel privacy – een zeldzaam voordeel in de Randstad. Deze woning is duurzaam gebouwd en beschikt over het energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Woudhoek in Schiedam Noord. Deze wijk ligt in de directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delfland met prachtige wandel- en fietsroutes. Ook diverse basisscholen, kinderopvangcentra en buurtwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, zijn op korte afstand aanwezig. TUIN De tuin vormt een opvallend pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vindt u een rustige voortuin met een praktische houten berging. De achtertuin is met zijn lengte van ruim 15 meter niet alleen diep, maar ook uitzonderlijk zonnig. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag door van de zon genieten – van de eerste ochtendstralen tot de avondzon. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een onderhoudsvriendelijke indeling en een tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra gemak biedt. INDELING De begane grond is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een royale L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. De zolderverdieping biedt een royale, open vierde slaapkamer met twee Velux dakramen en een afgesloten wasruimte. Voor de volledige indeling en exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Hieronder vindt u alvast een overzicht van de belangrijkste bijzonderheden: BIJZONDERHEDEN -Duurzaam en comfortabel wonen: de woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieubewuste woonstijl. -Volledig uitgeruste keuken: de ruime L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, stoomoven en combi-magnetron. -Modern sanitair: het toilet op de begane grond is voorzien van een zwevend closet en een fontein. -Verzorgde badkamer: in 2016 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een douchecabine en tweede toilet. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. -Slimme ruimtewinst: aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. -Praktische vloerafwerking: de begane grond is afgewerkt met een duurzame plavuizenvloer; op de eerste en tweede verdieping liggen laminaatvloeren. -Veel bergruimte: op de eerste verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van knieschotten, en ook op zolder is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Daarnaast is er een vliering voor aanvullende opslag. -Functionele wasruimte: op de zolderverdieping bevindt zich een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en uit het zicht. - Erfpacht: de erfpachtcanon is € 693,--per jaar (fiscaal aftrekbaar). De einddatum van het recht is 30-04-2043. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - Oplevering; de oplevering is in overleg, voorkeur van de verkoper is medio november 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3123

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.