Aller directement au contenu
Logo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schrijnwerkerstraat 77

3123EJ Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.990

Galerie de photos

Schrijnwerkerstraat 77 Schiedam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en vrij uitzicht aan groenstrook! Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en prettig gelegen eengezinswoning, is deze woning zeker een aanrader! De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van maar liefst ruim 15 meter. Achter deze tuin ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een volledig vrij uitzicht en veel privacy – een zeldzaam voordeel in de Randstad. Deze woning is duurzaam gebouwd en beschikt over het energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Woudhoek in Schiedam Noord. Deze wijk ligt in de directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delfland met prachtige wandel- en fietsroutes. Ook diverse basisscholen, kinderopvangcentra en buurtwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, zijn op korte afstand aanwezig. TUIN De tuin vormt een opvallend pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vindt u een rustige voortuin met een praktische houten berging. De achtertuin is met zijn lengte van ruim 15 meter niet alleen diep, maar ook uitzonderlijk zonnig. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag door van de zon genieten – van de eerste ochtendstralen tot de avondzon. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een onderhoudsvriendelijke indeling en een tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra gemak biedt. INDELING De begane grond is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een royale L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. De zolderverdieping biedt een royale, open vierde slaapkamer met twee Velux dakramen en een afgesloten wasruimte. Voor de volledige indeling en exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Hieronder vindt u alvast een overzicht van de belangrijkste bijzonderheden: BIJZONDERHEDEN -Duurzaam en comfortabel wonen: de woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieubewuste woonstijl. -Volledig uitgeruste keuken: de ruime L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, stoomoven en combi-magnetron. -Modern sanitair: het toilet op de begane grond is voorzien van een zwevend closet en een fontein. -Verzorgde badkamer: in 2016 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een douchecabine en tweede toilet. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. -Slimme ruimtewinst: aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. -Praktische vloerafwerking: de begane grond is afgewerkt met een duurzame plavuizenvloer; op de eerste en tweede verdieping liggen laminaatvloeren. -Veel bergruimte: op de eerste verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van knieschotten, en ook op zolder is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Daarnaast is er een vliering voor aanvullende opslag. -Functionele wasruimte: op de zolderverdieping bevindt zich een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en uit het zicht. - Erfpacht: de erfpachtcanon is € 693,--per jaar (fiscaal aftrekbaar). De einddatum van het recht is 30-04-2043. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - Oplevering; de oplevering is in overleg, voorkeur van de verkoper is medio november 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.