Jump to content
Logo of Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Schrijnwerkerstraat 77

3123EJ Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Schrijnwerkerstraat 77 Schiedam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin en vrij uitzicht aan groenstrook! Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en prettig gelegen eengezinswoning, is deze woning zeker een aanrader! De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin van maar liefst ruim 15 meter. Achter deze tuin ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een volledig vrij uitzicht en veel privacy – een zeldzaam voordeel in de Randstad. Deze woning is duurzaam gebouwd en beschikt over het energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. OMGEVING De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Woudhoek in Schiedam Noord. Deze wijk ligt in de directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delfland met prachtige wandel- en fietsroutes. Ook diverse basisscholen, kinderopvangcentra en buurtwinkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, zijn op korte afstand aanwezig. TUIN De tuin vormt een opvallend pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vindt u een rustige voortuin met een praktische houten berging. De achtertuin is met zijn lengte van ruim 15 meter niet alleen diep, maar ook uitzonderlijk zonnig. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag door van de zon genieten – van de eerste ochtendstralen tot de avondzon. In 2021 is de tuin opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een onderhoudsvriendelijke indeling en een tuinhuis met een sfeervolle overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra gemak biedt. INDELING De begane grond is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een royale L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de brede dakkapel aan de achterzijde. Ook de moderne badkamer bevindt zich op deze verdieping. De zolderverdieping biedt een royale, open vierde slaapkamer met twee Velux dakramen en een afgesloten wasruimte. Voor de volledige indeling en exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Hieronder vindt u alvast een overzicht van de belangrijkste bijzonderheden: BIJZONDERHEDEN -Duurzaam en comfortabel wonen: de woning beschikt over een energielabel C, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieubewuste woonstijl. -Volledig uitgeruste keuken: de ruime L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, stoomoven en combi-magnetron. -Modern sanitair: het toilet op de begane grond is voorzien van een zwevend closet en een fontein. -Verzorgde badkamer: in 2016 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een douchecabine en tweede toilet. De vloer en wanden zijn geheel betegeld. -Slimme ruimtewinst: aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas. -Praktische vloerafwerking: de begane grond is afgewerkt met een duurzame plavuizenvloer; op de eerste en tweede verdieping liggen laminaatvloeren. -Veel bergruimte: op de eerste verdieping zijn de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van knieschotten, en ook op zolder is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Daarnaast is er een vliering voor aanvullende opslag. -Functionele wasruimte: op de zolderverdieping bevindt zich een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en uit het zicht. - Erfpacht: de erfpachtcanon is € 693,--per jaar (fiscaal aftrekbaar). De einddatum van het recht is 30-04-2043. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. - Oplevering; de oplevering is in overleg, voorkeur van de verkoper is medio november 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
154 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 3123

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.