Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Stadserf 104

3112DX Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.071

Galería de fotos

Stadserf 104 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruim, licht en gelijkvloers appartement met royale buitenruimte op een toplocatie? Dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlak van circa 98 m² en een grote garagebox biedt precies dat – én meer! Het gehele appartement is in 2018 volledig gemoderniseerd. Met een royale woonkamer, een open keuken met luxe keukeninrichting, twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en inloopkast, is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in hartje centrum Schiedam. Complex Het complex, gebouwd in 1995, beschikt over een eigen parkeergarage in de onderbouw – een zeldzame en waardevolle voorziening midden in de stad. Het geheel is goed onderhouden en degelijk geïsoleerd. De woning zelf is eveneens goed geïsoleerd, met onder andere volledig dubbel glas, en een moderne cv-ketel uit 2019 en voorzien van energielabel C. Dit geeft een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Ligging Het Stadserf ligt op een unieke locatie in het hart van Schiedam: tussen het theater, de bibliotheek en de imposante Liduinabasiliek. Met het NS-station en een Albert Heijn op loopafstand én snelle verbindingen naar de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft, biedt deze plek een ideale mix van cultuur, gemak en bereikbaarheid. Korte tour *Entree Via de afgesloten, centrale entree met intercom, trappenhuis en lift kom je in dit verzorgde complex. Het appartement zelf betreed je via een ruime hal, waar direct de kwaliteit en afwerking opvallen. Hier vind je de meterkast en een modern, zwevend toilet met fontein. De hal wordt fraai verlicht door een stoere stalen taatsdeur met glas, die zorgt voor een stijlvolle uitstraling en veel lichtinval. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken van de woning bereikbaar, wat zorgt voor een logische en prettige indeling. *Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim en licht dankzij de verdiepingshoge ramen, die een levendig uitzicht bieden op het gezellige Stadserfplein. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van stadse dynamiek en wooncomfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een ware blikvanger. Deze is ingericht met een modern kook- en spoeleiland, een duurzaam granieten aanrechtblad en hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer. Ook is er een gaskookplaat met recirculatiekap aanwezig, waarbij de aansluiting voor elektrisch koken reeds is voorbereid. Praktische details zoals ingebouwde stopcontacten en een hoge wandkast maken de keuken niet alleen stijlvol, maar ook uiterst functioneel. Een perfecte plek voor wie van koken én gezellig samenzijn houdt. *Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kasten. De tweede slaapkamer is eveneens verrassend ruim en uitstekend geschikt als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is eigentijds en praktisch, voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, betegelde wanden en vloer en een designradiator. Deze ruimte is in 2018 verbouwd en straalt frisheid en comfort uit. *Extra’s en bergruimte Een absolute plus is de grote inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en schoenen, en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, terwijl alle wanden en plafonds strak zijn gestuct voor een moderne, strakke uitstraling. Daarnaast is de woning uitgerust met een videofoon-installatie, wat extra veiligheid en gemak biedt. *Buitenruimte Het ruime dakterras van ca. 18 m² is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van meer rust, terwijl het uitzicht over de groene daken een bijzonder gevoel van ruimte en ontspanning geeft. Het terras biedt meer dan genoeg plek voor een grote zithoek of eettafel, waardoor het de ideale buitenruimte is om te relaxen of gezellig gasten te ontvangen – een zeldzame luxe in het hart van de stad. Bijzonderheden - Voor de afmetingen en maten verwijzen wij naar de plattegronden; - Gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot en met 30-04-2044 (einddatum is 30-04-2093); - De VVE bijdrage is 379,86 per maand, inclusief de bijdrage voor de garage; - Oplevering in overleg; de voorkeur van de verkoper is maart 2026. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2093)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.