Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Swammerdamsingel 45

3112RH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Swammerdamsingel 45 Schiedam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren '30 woning met 5 slaapkamers, diepe zonnige tuin én centrale ligging in Schiedam. Aan de geliefde Swammerdamsingel in Schiedam staat deze karakteristieke jaren '30 woning met een woonoppervlakte van ca. 149 m². Een sfeervolle en instapklare eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer, moderne keuken én een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken en willen genieten van de charme van toen met het comfort van nu! De woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, houten vloeren, sierplafonds, een erker en een gezellige houtkachel. Tegelijkertijd is het huis gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien – een perfecte combinatie! Super centrale locatie Gelegen op steenworp afstand van Schiedam Centraal en het historische centrum met z’n gezellige grachten, winkels, restaurants, terrassen, bibliotheek en theater. Rotterdam is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de snelweg ligt op korte afstand. Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond, foto's en de video, maar we geven u graag alvast een goede indruk van de ruimte! Begane grond Je wordt welkom geheten in een prachtige authentieke hal met origineel marmer, klassieke wandtegels, een granieten vloer en vestibule met glas-in-lood. Hier vind je ook het toilet, de meterkast en toegang tot de kelder. (ca. 1.92 m hoog). Er bevindt zich bovendien een toegang tot een zeer royaal souterrain (ca. 1.35 hoogte) via de tuin. Deze ruimte is voorzien van verlichting en wordt momenteel gebruikt als schuur. Dankzij de royale afmetingen biedt het enorm veel opbergruimte! Praktisch detail: hier bevindt zich ook een buitenkraan met tuinslang, ideaal voor het onderhoud van de tuin. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, houtkachel en stijlvolle kasten die het gevoel van een en suite versterken. Aan de achterzijde bevindt zich de open eetkamer en moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler voor een snelle levering van warm water. Tuin Via een kleine trap vanuit de keuken bereik je de ca. 10 meter diepe achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. Fraai aangelegd met groen, speelse hoekjes en zowel zon als schaduwplekken – perfect voor kinderen, relaxen of een gezellige barbecue. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een fijn balkon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Er is tevens een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan één met een speelse vide – ideaal als werkplek of creatieve ruimte. Hier zijn ook de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (2023) te vinden. Dankzij de dakkapel en dakramen is deze verdieping verrassend licht en ruim. Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond; * goed onderhouden met dak-, vloer- en raamisolatie; * verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar 2023); * voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood ramen in de badkamer); * energielabel C; * oplevering in overleg; * zeer centraal gelegen. Dichtbij intercity station Schiedam, metro, snelweg. Op fietsafstand van centrum Rotterdam; * kinderrijke buurt, meerdere speeltuinen op loopafstand; * ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Op zoek naar een sfeervolle, instapklare jaren '30 woning met veel ruimte en een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning zelf ervaren! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.