Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Tuinlaan 42
3111AV Schiedam • Zuid-Holland
Vendido
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 4.296
Galería de fotos
Descripción
Dit schitterende herenhuis uit 1881 ademt grandeur en karakter. Met een uitzonderlijk diepe tuin die direct aan het water grenst, biedt deze woning een woonervaring die je zelden vindt. Hoe uniek is het om vanuit je eigen achtertuin in je boot te stappen en door de historische havens van Schiedam te varen? Of verder door te varen naar Rotterdam, over de Nieuwe Maas, waar je binnen korte tijd kunt aanmeren voor een hapje of drankje. Het huis biedt maar liefst circa 190 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, een kelder en een vliering. Het betreft een ideale gezinswoning, rijk aan prachtige originele details zoals sierlijke stucplafonds met ornamenten, glas-in-looddeuren, klassieke trapleuningen en een authentieke schouw. Ligging – De Plantage, het oudste stadspark van Nederland De woning ligt aan een rustige (deels éénrichtings-) straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich aan De Plantage, een monumentaal park met eeuwenoude bomen, wandelpaden en een speeltuin. De Maasboulevard met Jachtclub Schiedam ligt op 1 km afstand. Voor wie regelmatig in Rotterdam verkeert: de Watertaxi-aanlegplaats ligt op slechts 500 meter (in slechts 7 minuten varen naar Hotel New York of 15 minuten naar De Kuip). Schiedam – historisch, levendig en verrassend dichtbij alles Schiedam is een verborgen parel direct grenzend aan Rotterdam. Het historische centrum biedt meer dan 200 rijksmonumenten, goede horeca, leuke winkels, musea en een rijke cultuuragenda. Door de focus op cultuur en ontspanning is het in Schiedam ook in de vrije tijd heerlijk vertoeven: Theater aan de Schie, Stedelijk Museum, Pathé bioscoop, Wenneker filmhuis en misschien wel de mooiste bibliotheek die Nederland rijk is. De stad biedt uitstekende voorzieningen voor schoolgaande kinderen: scholen (waaronder basisscholen zoals de St. Jozefschool – vlakbij – en middelbare scholen zoals het Stedelijk Gymnasium Schiedam, Lyceum/Mavo Schravenlant), sportverenigingen en recreatie liggen allemaal op fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit u perfect: Schiedam CS (Intercitystation) ligt op 8 minuten fietsen en brengt u in 6 minuten naar Rotterdam CS. Met de metro bent u in 10 minuten in het centrum van Rotterdam. Met de auto bent u zo in het centrum of op Rotterdam The Hague Airport. Op enkele minuten rijden bent u op de directe verbindingswegen (A20 en A4) richting o.a. Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Achter deze statige gevel komt u binnen in een stijlvolle vestibule die overgaat in een ruime hal met marmeren vloertegels. Hier bevindt zich ook het toilet, voorzien van een inbouwreservoir, urinoir en fonteintje. De riante woonkeuken is uitgebreid met een lichte aanbouw waar daklichten en een brede schuifpui zorgen voor een open, luchtige sfeer. Het is een ideale setting voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Doordat de keuken direct aan de tuin grenst, is het bovendien een fantastische plek waar kinderen volop kunnen spelen terwijl u zelf gezellig aan tafel blijft zitten. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, Quooker-kraan, groot los gasfornuis met oven en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer die naar wens kan dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De achtertuin: De diepe en fraai aangelegde achtertuin biedt het hele jaar door een afwisseling van zon en schaduw dankzij de mix van bomen, groenblijvende beplanting, zomerbloeiers en een sfeervolle pergola. De unieke ligging aan een vaarwater maakt het mogelijk om een bootje aan te meren. In de tuin bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw, momenteel in gebruik als muziekstudio en voorzien van airconditioning (verwarming en koeling). Door de royale raampartij kijkt u prachtig uit over het achterliggende vaarwater. Dit bijgebouw wordt ter overname aangeboden. Verder beschikt de tuin over een praktische en officiële achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de warme en sfeervolle woonkamer en-suite, een plek waar u direct merkt hoe fijn en privé u hier kunt wonen. De hoge plafonds, karaktervolle details en prachtige lichtinval geven de ruimte een ingetogen elegantie. Dankzij de originele indeling voelt zowel de voor- als achterkamer intiem en gezellig aan—perfect om u even terug te trekken of juist om ontspannen samen te zijn. Aan de voorzijde kijkt u uit over het groen van De Plantage, wat zorgt voor een rustgevend en bijna parkachtig gevoel. Aan de achterzijde valt uw blik juist richting de diepe tuin en het achterliggende water, waardoor u een prachtig en levendig uitzicht hebt zonder dat dit ten koste gaat van uw privacy. De combinatie van deze twee perspectieven maakt deze etage tot een bijzondere, serene leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en bidet. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft een maatwerk kastenwand en wederom een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een royale tweede slaapkamer. Derde verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim door de brede dakkapellen aan beide zijden. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, twee vaste kasten en de toegang tot de vliering. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een groot gezin, logees of als werk- en hobbyruimtes. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een derde toilet—perfect voor oudere kinderen of gasten. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de vliering. Bijzonderheden: -Gelegen op maar liefst 188m² eigen grond -Energielabel C -Ligging in een gebied met beschermd stadsgezicht -Uitbouw begane grond gerealiseerd in 2022 -Combiketel vernieuwd in 2025 -In 2022 zijn zowel voor als achter de zinken dakgoten vervangen. -Bestaat uit twee kadastrale percelen -Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en horren -Oplevering in overleg -Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Contenido
- 710 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 117 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1881
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter van den Hoogenbandstraat 57
3118JV Schiedam
€ 719.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willemskade 199
3114CN Schiedam
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sibeliusplein 249
3122XA Schiedam
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 134 A
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Velden 65
3124CN Schiedam
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lorentzlaan 41 A
3112KG Schiedam
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Broersvest 68 A 2
3112DG Schiedam
€ 310.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heijermansplein 5 B
3123LA Schiedam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
