Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Umefors 21
3124RD Schiedam • Zuid-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Wonen in Zweedse sferen – ruimte, rust en luxe aan de rand van de natuur Stap binnen in deze bijzonder sfeervolle en volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Sveafors. Een plek waar Scandinavische charme, modern comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Omringd door groen en water, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale 6-kamerwoning van maar liefst 166 m² is in 2025 volledig gemoderniseerd, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten. Waarom je hier wilt wonen • Royaal wonen: 166 m² woonoppervlakte op 206 m² afgekochte erfpachtgrond • Licht & sfeer: Uitgebouwde woonkamer met hoge raampartijen en een stijlvolle gashaard • Vijf volwaardige slaapkamers: Inclusief een kamer op de begane grond – perfect voor werken aan huis • Moderne woonkeuken: Luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien • Heerlijke buitenruimtes: - Zonnige achtertuin op het noordwesten met overkapping, zithoek en buitenkeuken - Dakterras bereikbaar vanuit de master bedroom • Parkeren op eigen terrein: Ruimte voor 2 tot 3 auto’s • Toplocatie: Rustig wonen, dichtbij scholen, winkels, OV en uitvalswegen • Duurzaam & toekomstbestendig: Energielabel A+ • 22 zonnepanelen & laadpaal aanwezig Indeling Begane grond – Ruimte en comfort Via de nette voortuin met privé-oprit kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met hangcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken: een echte eyecatcher met een taupe matglans keuken gecombineerd met een hoogglans zwart keukenblok en een wit granieten werkblad. Uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Werk-/slaapkamer begane grond De voormalige garage is omgebouwd tot een fijne werk- of slaapkamer, met een hardhouten kozijn, dubbele beglazing en een eigen toegangsdeur van buitenaf. Daarnaast is er een royale 3-deurs kast met schuifdeuren – ideaal voor kleding of extra bergruimte. De riante woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de uitbouw en hoge ramen baadt deze ruimte in het licht. De bamboe visgraatvloer, strak gestucte wanden, maatwerkinbouwkast en de sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw zorgen voor een luxe en warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de groene achtertuin in. Eerste verdieping – Rust en comfort Op deze verdieping vind je vier ruime slaapkamers (ca. 12,6 – 13 – 13 – 17 m²), allemaal voorzien van een lamelparketvloer (kersenhout), airconditioning en grote raampartijen. • Master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het dakterras • Royale slaapkamer aan de voorzijde met ramen over de volle breedte • Twee ruime slaapkamers met hoge plafonds • Unieke kamer met luxe inloopkast: perfect als werk-, sport- of speelkamer De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een fraai badkamermeubel met dubbele kranen. Het tweede toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor extra opslag. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten grenst aan een prachtige groenstrook met vijver en biedt volop rust en privacy. Hier geniet je van lange avonden onder de overkapping, gezellige momenten in de zithoek en een drankje schenken vanuit je eigen buitenkeuken. Het dakterras, bereikbaar vanuit de master bedroom, is een heerlijke extra plek om te ontspannen of praktisch je was te laten drogen. De voortuin en oprit zijn professioneel aangelegd en maken het plaatje compleet. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 166 m² (NEN2580) • Perceeloppervlakte: 206 m² (erfpachtgrond) • Erfpacht is afgekocht tot 01-09-2049 • Inhoud: 586 m³ (NEN2580) • Energielabel A+ • HR CV-ketel Remeha Avanta (2019) • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Glasvezel aanwezig • Gashaard met sierschouw • Laadpaal aanwezig Extra’s & renovaties • 2025: airco-units gehele woning • 2025: parketvloer geschuurd en gelakt • 2025: volledig binnen schilderwerk • 2025: stucwerk begane grond, gang en overloop • 2025: nieuwe eiken trapbekleding • 2025: combi-oven en kookplaat vervangen • 2024: buitenschilderwerk • 2022: 22 zonnepanelen (AEG Full Black, 370 Wp) • 2022: Veranda aangebouwd met eikenhouten frame/palen Zelf ervaren? Deze woning moet je voelen, zien en beleven. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans op een instapklare, luxewoning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit is er zo één die je bijblijft. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 745.000
Coste del comprador (estimado): € 16.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750
3,04%
Anualmente
%
€ 37.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 745.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Contenido
- 587 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2098)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Westvest 157
3111BT Schiedam
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Huysmansstraat 91 A
3117KL Schiedam
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Van Haarenlaan 1
3118GP Schiedam
€ 663 p/m
€ 12/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voltastraat 12 B
3112MP Schiedam
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Professor Kamerlingh Onneslaan 129 B 1
3112VE Schiedam
€ 300.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schouw 11
3123BS Schiedam
€ 439.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 67 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dr Wibautplein 150
3118KH Schiedam
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Heenvlietsestraat 36
3114VN Schiedam
€ 295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 67 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
