Jump to content
Logo of Hagestein Makelaardij

Umefors 21

3124RD Schiedam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Schiedam

Photo Gallery

Umefors 21 Schiedam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Zweedse sferen – ruimte, rust en luxe aan de rand van de natuur Stap binnen in deze bijzonder sfeervolle en volledig gerenoveerde woning in de geliefde wijk Sveafors. Een plek waar Scandinavische charme, modern comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Omringd door groen en water, in een rustige en kindvriendelijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale 6-kamerwoning van maar liefst 166 m² is in 2025 volledig gemoderniseerd, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten. Waarom je hier wilt wonen • Royaal wonen: 166 m² woonoppervlakte op 206 m² afgekochte erfpachtgrond • Licht & sfeer: Uitgebouwde woonkamer met hoge raampartijen en een stijlvolle gashaard • Vijf volwaardige slaapkamers: Inclusief een kamer op de begane grond – perfect voor werken aan huis • Moderne woonkeuken: Luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien • Heerlijke buitenruimtes: - Zonnige achtertuin op het noordwesten met overkapping, zithoek en buitenkeuken - Dakterras bereikbaar vanuit de master bedroom • Parkeren op eigen terrein: Ruimte voor 2 tot 3 auto’s • Toplocatie: Rustig wonen, dichtbij scholen, winkels, OV en uitvalswegen • Duurzaam & toekomstbestendig: Energielabel A+ • 22 zonnepanelen & laadpaal aanwezig Indeling Begane grond – Ruimte en comfort Via de nette voortuin met privé-oprit kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met hangcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken: een echte eyecatcher met een taupe matglans keuken gecombineerd met een hoogglans zwart keukenblok en een wit granieten werkblad. Uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Werk-/slaapkamer begane grond De voormalige garage is omgebouwd tot een fijne werk- of slaapkamer, met een hardhouten kozijn, dubbele beglazing en een eigen toegangsdeur van buitenaf. Daarnaast is er een royale 3-deurs kast met schuifdeuren – ideaal voor kleding of extra bergruimte. De riante woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de uitbouw en hoge ramen baadt deze ruimte in het licht. De bamboe visgraatvloer, strak gestucte wanden, maatwerkinbouwkast en de sfeervolle gashaard met natuurstenen schouw zorgen voor een luxe en warme uitstraling. Via de openslaande deuren stap je zo de groene achtertuin in. Eerste verdieping – Rust en comfort Op deze verdieping vind je vier ruime slaapkamers (ca. 12,6 – 13 – 13 – 17 m²), allemaal voorzien van een lamelparketvloer (kersenhout), airconditioning en grote raampartijen. • Master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het dakterras • Royale slaapkamer aan de voorzijde met ramen over de volle breedte • Twee ruime slaapkamers met hoge plafonds • Unieke kamer met luxe inloopkast: perfect als werk-, sport- of speelkamer De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een fraai badkamermeubel met dubbele kranen. Het tweede toilet is separaat en eveneens modern afgewerkt. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor extra opslag. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten grenst aan een prachtige groenstrook met vijver en biedt volop rust en privacy. Hier geniet je van lange avonden onder de overkapping, gezellige momenten in de zithoek en een drankje schenken vanuit je eigen buitenkeuken. Het dakterras, bereikbaar vanuit de master bedroom, is een heerlijke extra plek om te ontspannen of praktisch je was te laten drogen. De voortuin en oprit zijn professioneel aangelegd en maken het plaatje compleet. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 166 m² (NEN2580) • Perceeloppervlakte: 206 m² (erfpachtgrond) • Erfpacht is afgekocht tot 01-09-2049 • Inhoud: 586 m³ (NEN2580) • Energielabel A+ • HR CV-ketel Remeha Avanta (2019) • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Glasvezel aanwezig • Gashaard met sierschouw • Laadpaal aanwezig Extra’s & renovaties • 2025: airco-units gehele woning • 2025: parketvloer geschuurd en gelakt • 2025: volledig binnen schilderwerk • 2025: stucwerk begane grond, gang en overloop • 2025: nieuwe eiken trapbekleding • 2025: combi-oven en kookplaat vervangen • 2024: buitenschilderwerk • 2022: 22 zonnepanelen (AEG Full Black, 370 Wp) • 2022: Veranda aangebouwd met eikenhouten frame/palen Zelf ervaren? Deze woning moet je voelen, zien en beleven. Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans op een instapklare, luxewoning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit is er zo één die je bijblijft. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
206 m²
Content
587 m³
Building bound outdoor space
37 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2098)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3124

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.