Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Vierhuizen 8

9166RA Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.471

Galería de fotos

Vierhuizen 8 Schiermonnikoog
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de rand van Schiermonnikoog – rust, ruimte en weids uitzicht Aan de rustige rand van het dorp Schiermonnikoog staat deze vrijstaande woning op een prachtige locatie waar rust en natuur samenkomen. Hier woont u met alle privacy, terwijl u aan de achterzijde geniet van een vrij en weids uitzicht richting de Waddendijk – een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 790 m². De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en het open landschap. Een ideale plek om buiten te leven, met de natuur letterlijk aan uw voeten. De ligging is ideaal voor wie het eilandleven waardeert: beschut en rustig, maar met het dorp, de duinen, het strand en de Waddenzee altijd dichtbij. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het unieke UNESCO Werelderfgoed dat Schiermonnikoog te bieden heeft. Indeling: Begane grond: entree met hal (ca. 11,5 m²), toilet, slaapkamer (ca. 12,4 m²), moderne badkamer (ca. 5,1 m²), tuingerichte woonkamer met open keuken (tot. ca. 27,8 m²). De achtertuin is vanuit de woonkamer/keuken te bereiken. Verdieping: slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6,5 m²), slaapkamer aan achterzijde (ca. 11,8 m²). De woning is grotendeels voorzien van monumentenglas, verwarming middels CV-gas (2025) en houtkachel. De woning heeft de bestemming ‘wonen’, met de gebiedsaanduiding ‘voorwaardelijk recreatief gebruik’. Het gebruik als recreatiewoning is derhalve toegestaan. De huidige eigenaar gebruikt de woning als recreatiewoning. LET OP: Indien het recreatieve gebruik van de woning voor een periode van meer dan 12 aaneengesloten maanden vanaf 19 juli 2022 is gestaakt, mag recreatieve bewoning niet worden hervat. Dit maakt de woning interessant voor zowel eilandbewoners als mensen die op zoek zijn naar een bijzondere woonplek met flexibiliteit in gebruik, binnen de geldende regelgeving. Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvoor de canon eens per 6 jaar wordt geïncasseerd, de canon voor genoemde periode bedraagt € 50,-; de canon kan niet worden herzien. De erfpachtgever betreft de Nederlandse Staat (Rijksvastgoedbedrijf). Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen of recreëren op het schitterende Waddeneiland Schiermonnikoog, met de Waddendijk als decor en de rust van het eiland als dagelijkse luxe. Laat u verrassen door de locatie, de sfeer en het uitzicht – deze plek moet u ervaren. Bekijk de woning op: vierhuizen8.nl/

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
790 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
690 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9166

Mapas de Google

Vista geográfica Schiermonnikoog

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schiermonnikoog

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiermonnikoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiermonnikoog. En 2026 había 971 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

971

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiermonnikoog
Año Inhabitantes
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiermonnikoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

212

Etiqueta G

197

Etiqueta D

165

Etiqueta B

163

Etiqueta F

144

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiermonnikoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiermonnikoog
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiermonnikoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiermonnikoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Schiermonnikoog

Ver más viviendas en este lugar.