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Vierhuizen 8

9166RA Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.471

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Vierhuizen 8 Schiermonnikoog
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Description

Vrijstaand wonen aan de rand van Schiermonnikoog – rust, ruimte en weids uitzicht Aan de rustige rand van het dorp Schiermonnikoog staat deze vrijstaande woning op een prachtige locatie waar rust en natuur samenkomen. Hier woont u met alle privacy, terwijl u aan de achterzijde geniet van een vrij en weids uitzicht richting de Waddendijk – een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen een ander karakter heeft. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 790 m². De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en het open landschap. Een ideale plek om buiten te leven, met de natuur letterlijk aan uw voeten. De ligging is ideaal voor wie het eilandleven waardeert: beschut en rustig, maar met het dorp, de duinen, het strand en de Waddenzee altijd dichtbij. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het unieke UNESCO Werelderfgoed dat Schiermonnikoog te bieden heeft. Indeling: Begane grond: entree met hal (ca. 11,5 m²), toilet, slaapkamer (ca. 12,4 m²), moderne badkamer (ca. 5,1 m²), tuingerichte woonkamer met open keuken (tot. ca. 27,8 m²). De achtertuin is vanuit de woonkamer/keuken te bereiken. Verdieping: slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6,5 m²), slaapkamer aan achterzijde (ca. 11,8 m²). De woning is grotendeels voorzien van monumentenglas, verwarming middels CV-gas (2025) en houtkachel. De woning heeft de bestemming ‘wonen’, met de gebiedsaanduiding ‘voorwaardelijk recreatief gebruik’. Het gebruik als recreatiewoning is derhalve toegestaan. De huidige eigenaar gebruikt de woning als recreatiewoning. LET OP: Indien het recreatieve gebruik van de woning voor een periode van meer dan 12 aaneengesloten maanden vanaf 19 juli 2022 is gestaakt, mag recreatieve bewoning niet worden hervat. Dit maakt de woning interessant voor zowel eilandbewoners als mensen die op zoek zijn naar een bijzondere woonplek met flexibiliteit in gebruik, binnen de geldende regelgeving. Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvoor de canon eens per 6 jaar wordt geïncasseerd, de canon voor genoemde periode bedraagt € 50,-; de canon kan niet worden herzien. De erfpachtgever betreft de Nederlandse Staat (Rijksvastgoedbedrijf). Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen of recreëren op het schitterende Waddeneiland Schiermonnikoog, met de Waddendijk als decor en de rust van het eiland als dagelijkse luxe. Laat u verrassen door de locatie, de sfeer en het uitzicht – deze plek moet u ervaren. Bekijk de woning op: vierhuizen8.nl/

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
790 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
690 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9166

Google Maps

Aperçu géographique Schiermonnikoog

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schiermonnikoog

Chiffres de logement et de quartier dans Schiermonnikoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiermonnikoog. En 2026 étaient 971 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

971

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiermonnikoog
Année Résidents
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiermonnikoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

212

Étiquette G

197

Étiquette D

165

Étiquette B

163

Étiquette F

144

Étiquette E

75

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiermonnikoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.000

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.240

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Activité dans Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiermonnikoog
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiermonnikoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiermonnikoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

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