Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Berliozhof 19

5481LG Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Berliozhof 19 Schijndel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIME 2/1 KAP c.q. SEMI-BUNGALOW MET BIJGEBOUW, THUISKANTOOR EN 4 SLAAPKAMERS AAN RUSTIG HOFJE • Wil je gelijkvloers wonen zonder afscheid te nemen van ruimte voor gezin, hobby of logees? • Zoek je een ruime 2/1kap c.q. semi-bungalow op een verkeersluw hofje met veel parkeergelegenheid? • Hou je van een royale living met veel licht en een schuifpui naar buiten? • Droom je van een slaapkamer beneden met eigen badkamer? • Vind je het prettig om wonen en werken aan huis te combineren? • Verlang je naar extra slaapkamers voor kinderen, hobby of logerende familie? • Spreekt een apart bijgebouw je aan als salon, gastenverblijf of creatieve ruimte? • Kies je graag voor parkeren op eigen terrein én voldoende plek voor bezoek? • Zie je jezelf wonen op een rustige plek zonder in te leveren op leefruimte? • Lijkt het je fijn om een woning te hebben die meegroeit met verschillende fases in je leven? • Vind je een tuin met diverse zitjes, vollop privacy een pre? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Sommige woningen voelen groter dan de cijfers doen vermoeden. Dit is er zo één. Deze zeer ruime 2/1 kapwoning, die ook bestempeld kan worden als semi-bungalow ligt aan een verkeersluw hofje met voldoende parkeergelegenheid voor gasten en combineert het comfort van gelijkvloers en levensloopbestendig wonen met de ruimte van een volwaardige gezinswoning. Wat direct opvalt is de royale en lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop plek voor een grote zithoek en loopt prettig over richting de eetkeuken. Dankzij de schuifpui ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de woning nog ruimer aanvoelt. Voor veel gezinnen én voor wie alvast vooruit denkt, zit hier een groot pluspunt op de begane grond: een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Daardoor is gelijkvloers wonen direct mogelijk, terwijl de verdieping beschikbaar blijft voor kinderen, hobby of logees. Aan de woonkamer grenst daarnaast een aparte ruimte die momenteel perfect inzetbaar is als thuiskantoor. Juist nu thuiswerken voor veel mensen een blijvend onderdeel van het leven is geworden, geeft dit extra mogelijkheden zonder leefruimte in te leveren. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met zowel bad als douche. Hierdoor ontstaat een indeling die goed werkt voor gezinnen, samengestelde gezinnen of voor wie regelmatig gasten of kleinkinderen ontvangt. Buiten is ook aan praktisch gemak gedacht. Je parkeert eenvoudig naast de woning en daarnaast is er aan de achterzijde een carport aanwezig die desgewenst ook als garage gebruikt of aangepast kan worden. Een extra verrassing is het vrijstaande bijgebouw met warm en koud water. Hierdoor ontstaan veel gebruiksmogelijkheden. Denk aan een salon aan huis, gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of juist die plek waar bezoek nét wat langer blijft hangen. Wat prettig is, is dat deze woning niet kiest tussen gelijkvloers wonen óf ruimte, maar beide samenbrengt. Belangrijkste kenmerken • Semi-bungalow – gelijkvloers wonen met extra ruimte boven • 4 slaapkamers – geschikt voor gezin, werken of logeren • Slaapkamer met ensuite badkamer beneden – comfortabel wonen voor nu én later • Royale lichte living – veel leefruimte en prettig daglicht • Schuifpui naar buiten – fijne verbinding tussen binnen en buiten • Eetkeuken – samen koken en leven op één plek • Thuiskantoor in aparte ruimte – ideaal voor thuiswerken • Tweede badkamer boven – met bad en douche voor extra comfort • Carport achterzijde – eventueel te gebruiken als garage • Bijgebouw met warm/koud water, vloer en het dak zijn jl. vernieuwd en alles is vanbinnen opnieuw geschilderd. – perfect als salon, hobbyruimte of gastenverblijf • Achtertuin met diverse zitjes, vollop privacy en een buitendouche • Voortuin is nu soort moestuin met o.a. 4 appelboompjes en bessenstruiken • Zolder met ruim dakraam en nu nog vlizotrap. Vaste trap en extra kamer mogelijk • Het platdak van keuken/badkamer/ slaapkamer is in 2024 opnieuw bekleed met bitumen. • CV-ketel uit 2025 • Keuken en beneden badkamer zijn voorzien van vloerverwarming Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past—en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze woning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,26%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.