Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Biezenstraat 12

5482DD Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Biezenstraat 12 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én een zonnige tuin in het gezellige Wijbosch! Welkom aan de Biezenstraat 12 in Wijbosch, een charmante twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een eigen garage. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een fijne leefruimte op de begane grond, drie (mogelijk vier) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk in Wijbosch. Binnen profiteer je van een ruime woonkamer met aparte zithoek en eethoek, openslaande tuindeuren naar het terras, een handige werkplek en een functionele keuken. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolder en een badkamer. Buiten wacht je een groene oase met veel privacy en een heerlijke pergola met blauwe regen. De woning beschikt bovendien over een eigen oprit én garage. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Pluspunten van Biezenstraat 12: • Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit • Ruime woonkamer met zithoek, eethoek én werkplek • Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin op het zuidwesten • Praktische keuken met toegang tot de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen • Grote zolderverdieping met dakraam – extra slaapkamer mogelijk • Achtertuin met gazon, beplanting, terras, berging en achterom • Garage met elektra en extra bergruimte • Gelegen in het groene en rustige Wijbosch (Schijndel) Rondleiding door de woning Je komt de woning binnen via de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde vind je de eethoek, met openslaande deuren naar het terras. Tussen de woonkamer en de keuken is er ruimte genoeg voor een werkplek, speelhoek of een gezellige leeshoek. De keuken zelf is functioneel ingericht met een keukenblok en een keramische kookplaat. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Via een portaal in de woonkamer bereik je het toilet en de trapopgang naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is eenvoudig maar compleet: voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping: een ruime zolderverdieping met dakraam. Hier kun je met gemak een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor realiseren. De tuin is een heerlijke plek: gelegen op het zuidwesten, met een combinatie van gazon, bestrating en beplanting. Achterin staat een houten tuinberging, handig voor fietsen en tuingereedschap. De pergola met blauwe regen zorgt voor natuurlijke schaduw. Dankzij de achterom aan de zijkant is de tuin ook praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit en een garage. De garage is voorzien van elektra en een extra vaste kast – ideaal voor opslag of klussen. Over de locatie: wonen in Wijbosch (Schijndel) Wijbosch is een fijne, rustige woonwijk aan de rand van Schijndel, bekend om zijn groene omgeving en gezellige dorpsgevoel. Hier woon je op korte afstand van natuurgebied Wijboschbroek, perfect voor wandelingen of fietstochten. Tegelijkertijd ben je zo in het centrum van Schijndel, met winkels, horeca en scholen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den-Bosch, Eindhoven en Veghel zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een plek waar je echt fijn woont – met de rust van het dorp en de voorzieningen van de stad vlakbij.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.