Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boogschutter 44

5482SL Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boogschutter 44 Schijndel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis vol verrassingen: riant uitgebouwd, 6 slaapkamers en energiezuinig met 16 zonnepanelen Welkom bij de Boogschutter 44 in Schijndel! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte tweekapper is perfect voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 2017 en in 2020 uitgebouwd, waardoor je maar liefst 180 m² woonoppervlak hebt, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de slimme indeling voel je overal volop ruimte en vrijheid. Op de begane grond vind je een lichte en uitnodigende leefruimte met een moderne keuken met verrijdbaar eiland en een sfeervolle woonkamer met open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw. Deze uitbouw is een echte blikvanger: harmonicadeuren die volledig open kunnen, een lichtstraat voor extra daglicht en genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de oprit, ideaal als je een praktijk aan huis wilt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoor en een handige zolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging, achterom, eigen oprit en een voortuin met tropische beplanting. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas ben je ook energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. In het kort: • Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2017, aanbouw 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² | Inhoud: 677 m³ • 6 slaapkamers + zolder • Energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming gehele begane grond • Moderne keuken met verrijdbaar eiland, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Sfeervolle woonkamer met vaste open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw • Ruime uitbouw met harmonicadeuren, lichtstraat, plek voor eettafel en zithoek • Multifunctionele ruimte (voormalige garage), multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor praktijk aan huis • Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel • Zonnige tuin op zuidoosten met houten berging, achterom en tropische beplanting • Eigen oprit en voortuin Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je het woongedeelte in met aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met verrijdbaar eiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit. Tussen de keuken en woonkamer vind je de trap met daaronder een handige kast voor extra opbergruimte. De woonkamer in het midden van het huis is sfeervol en licht, met aan de achterzijde twee vaste kasten en glazen schuifdeuren naar de royale uitbouw. Deze uitbouw heeft harmonicadeuren en een lichtstraat, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Hier kun je een grote eettafel en een comfortabele zithoek kwijt. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als wasruimte, met een deur naar de oprit, ideaal voor een praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Hier staat ook de cv-kast en is extra bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolder, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Tuin De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een mix van een gezellig overdekt terras, groot gazon en tropische beplanting. Achterin staat een houten berging met achterom. De voortuin heeft een eigen oprit en een tropische palmboom. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Hulzebraak, aan de rand van Schijndel. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelroutes in de buurt. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.