Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Boogschutter 44

5482SL Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Boogschutter 44 Schijndel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Huis vol verrassingen: riant uitgebouwd, 6 slaapkamers en energiezuinig met 16 zonnepanelen Welkom bij de Boogschutter 44 in Schijndel! Deze verrassend ruime en modern afgewerkte tweekapper is perfect voor een groot gezin. De woning is gebouwd in 2017 en in 2020 uitgebouwd, waardoor je maar liefst 180 m² woonoppervlak hebt, verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de slimme indeling voel je overal volop ruimte en vrijheid. Op de begane grond vind je een lichte en uitnodigende leefruimte met een moderne keuken met verrijdbaar eiland en een sfeervolle woonkamer met open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw. Deze uitbouw is een echte blikvanger: harmonicadeuren die volledig open kunnen, een lichtstraat voor extra daglicht en genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Vanuit de multifunctionele ruimte heb je toegang tot de oprit, ideaal als je een praktijk aan huis wilt. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kantoor en een handige zolder voor extra opslag. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging, achterom, eigen oprit en een voortuin met tropische beplanting. Met energielabel A, 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en HR++ glas ben je ook energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. In het kort: • Riant uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 2017, aanbouw 2020 • Gebruiksoppervlakte wonen: 180 m² | Inhoud: 677 m³ • 6 slaapkamers + zolder • Energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, vloerverwarming gehele begane grond • Moderne keuken met verrijdbaar eiland, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Sfeervolle woonkamer met vaste open kasten en glazen schuifdeuren naar de uitbouw • Ruime uitbouw met harmonicadeuren, lichtstraat, plek voor eettafel en zithoek • Multifunctionele ruimte (voormalige garage), multifunctioneel te gebruiken en geschikt voor praktijk aan huis • Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel • Zonnige tuin op zuidoosten met houten berging, achterom en tropische beplanting • Eigen oprit en voortuin Rondleiding: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je het woongedeelte in met aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met verrijdbaar eiland en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De grote ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel licht en uitzicht op de oprit. Tussen de keuken en woonkamer vind je de trap met daaronder een handige kast voor extra opbergruimte. De woonkamer in het midden van het huis is sfeervol en licht, met aan de achterzijde twee vaste kasten en glazen schuifdeuren naar de royale uitbouw. Deze uitbouw heeft harmonicadeuren en een lichtstraat, waardoor er een open en luchtige leefruimte ontstaat. Hier kun je een grote eettafel en een comfortabele zithoek kwijt. Aangrenzend ligt een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als wasruimte, met een deur naar de oprit, ideaal voor een praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte. Hier staat ook de cv-kast en is extra bergruimte aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolder, perfect voor opslag of een hobbyhoek. Tuin De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt een mix van een gezellig overdekt terras, groot gazon en tropische beplanting. Achterin staat een houten berging met achterom. De voortuin heeft een eigen oprit en een tropische palmboom. Locatie De woning ligt in de gewilde woonwijk Hulzebraak, aan de rand van Schijndel. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen die je nodig hebt. Voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij en natuurliefhebbers kunnen genieten van wandelroutes in de buurt. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
254 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.